Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Nassigny

Bon état

235 000 €

Honoraires : 3.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 545286ac-3b56-4e70-9145-497eb855e7cb

L'essentiel

5 pièces
Surface 106 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 630 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – PISCINE CHAUFFÉE – JACUZZI . RÉF. 42022 – EXCLUSIVITÉ ORPI VALLON-EN-SULLY
Contact : Lucile MARIEL – 07.43.12.25.17

À proximité d’un golf, du canal du Berry, de la forêt de Tronçais et d’un village disposant de tous les commerces, découvrez cette élégante maison construite en 2008, implantée au cœur d’un beau jardin clos et arboré, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

Son véritable atout ? Une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Cher, dont vous pourrez profiter pleinement depuis les différents espaces extérieurs de la propriété.

Pensée pour offrir confort et qualité de vie, la maison s’ouvre largement sur ses terrasses et son espace détente.

Aux beaux jours, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, d'une pergola bioclimatique en aluminium, tandis qu’un jacuzzi installé à proximité immédiate de la terrasse promet de véritables moments de relaxation, de jour comme en soirée sous les étoiles.

À l’intérieur, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique avec un séjour double d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et largement ouvert sur l’extérieur.

La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’étage, une très grande pièce supplémentaire offre un bel espace à aménager selon vos envies : salon privé, salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire.

Des prestations qui font la différence :
• Piscine 8 x 5 m avec pompe à chaleur
• Jacuzzi extérieur à proximité de la terrasse
• Plusieurs espaces terrasses
• Jardin clos et arboré
• Vue panoramique sur la vallée du Cher
• Grandes baies vitrées et belle luminosité
• Volets roulants
• Grand garage avec porte motorisée
• Portail électrique
• Environnement calme et privilégié
• Golf et commerces à proximité

Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, où confort, détente, beaux volumes et qualité des prestations se conjuguent dans un environnement exceptionnel.

Accès rapide à l'autoroute A71 pour rejoindre Paris en 3h.

DPE : D – 212 | GES : B – 6
PRIX : 234 500 euros

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le cadre et les prestations de cette propriété.
Contactez Lucile MARIEL – ORPI Vallon-en-Sully
07.43.12.25.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr