Maison à vendre
5 pièces •
Néant-sur-Yvel
- Parfait état
499 200 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 94b2880e-9a58-4894-9770-e8c35d8e40f6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 200 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 750 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces ouverts et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné, elle propose 7 pièces dont 4 belles chambres, avec la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Une vaste salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche
Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente
Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier bien-être et qualité de vie :
Chauffage au sol
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage
Matériaux de qualité et finitions soignées
Édifiée sur un terrain paysagé de 1 750 m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu.
Les extérieurs viennent compléter ce bien d’exception :
Piscine 10 x 5 m exposée plein sud
Véranda conviviale pour profiter de chaque saison
Douche extérieure
Double garage de 70 m², spacieux et sécurisé
Une propriété rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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56230 Questembert