Maison à vendre
5 pièces • 151 m2
Néant-sur-Yvel
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
121 000 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 615€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ddba9160-53b5-4bf0-ac6f-8c8bb03a581c
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 161 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 183 m²
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Séjour 55,90 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
D’une surface généreuse d’environ 161 m², elle se compose d’un grand séjour — cuisine de 56 m² donnant sur le jardin.
La maison dispose de 4 chambres, dont une en enfilade, permettant d’envisager différents aménagements selon les besoins (chambres d’enfants, bureau, espace loisirs…).
L’espace chambre et cellier au RDC dispose d’une entrée indépendante : il ouvre la voie à un projet locatif (studio, hébergement ponctuel, activité annexe…), un vrai plus pour qui souhaite allier résidence principale et options de revenus complémentaires.
À l’extérieur, un jardin d’environ 95 m², facile à entretenir, permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain.
La maison est semi-mitoyenne, avec un mur en pierre épais garantissant une belle tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et de valoriser le bien selon vos envies.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 615€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 286 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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56230 Questembert