Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 154 m² Nesmy

Détachée / individuelle
Parfait état

426 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30173684-b196-4d38-934a-83e10f5443aa

L'essentiel

5 pièces
Surface 154 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 530 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage central
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. BAISSE DE PRIX – 426 400 €
Secteur recherché de La Domangère

L’agence Orpi Pass’Yon Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine en bois de 154 m² habitables, nichée sur un superbe terrain plein sud de 1 530 m²

Un bien rare alliant modernité, volumes généreux et luminosité exceptionnelle !

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire avec une belle hauteur sous plafond, offrant une incroyable sensation d’espace ?
Le salon / séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, invite à la convivialité. Le poêle à bois apporte chaleur et authenticité pour vos soirées d’hiver

️ La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un esprit moderne et fonctionnel.

À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour : idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente inspirant

️ Côté nuit :
• 3 chambres confortables
• Possibilité de créer une superbe suite parentale avec dressing et douche privative
• Salle d’eau moderne

À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain exposé sud, parfait pour imaginer terrasse, piscine ou jardin paysager. Calme et qualité de vie au rendez-vous !

Une maison qui conjugue esthétique, performance et bien-être au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé !

Contactez dès maintenant Orpi Pass’Yon Immo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

154 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pass'Yon Immo

02 51 09 68 87

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 154 m²

426 400 €

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nesmy-85310-30173684-b196-4d38-934a-83e10f5443aa/ 0 5 95 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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