Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 154 m² Nesmy

Détachée / individuelle
Parfait état

426 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30173684-b196-4d38-934a-83e10f5443aa

L'essentiel

5 pièces
Surface 154 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 530 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage central
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. La Domangère – Maison contemporaine bois 154 m² – 426 400 €
L'agence Orpi Pass'Yon Immo vous présente une maison contemporaine en bois d'exception, implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Domangère. Sur un terrain plein sud de 1 530 m², cette réalisation de 154 m² habitables séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre esthétique et confort de vie.
Une pièce de vie à couper le souffle
Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impose le ton : ici, l'espace respire. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois vient y apporter cette touche d'authenticité qui rend les soirées d'hiver inoubliables . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble pour un résultat à la fois moderne et fonctionnel. ️
Des espaces nuit pensés pour votre confort
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour — espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture inspirant . Le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et une configuration permettant de créer une belle suite parentale avec dressing et douche privative. De quoi personnaliser le bien selon vos envies. ️
Un extérieur plein de possibilités
Le terrain de 1 530 m², orienté plein sud, offre un cadre de vie privilégié : calme, lumière et nature à portée de main. Terrasse, piscine, jardin paysager… les possibilités sont nombreuses pour faire de cet espace extérieur un véritable prolongement de la maison.
426 400 € pour une opportunité rare dans un secteur prisé
Performances énergétiques, qualité constructive, volumes hors normes : cette maison coche toutes les cases pour un cadre de vie qui dépasse les attentes. Les biens de ce niveau, dans ce secteur, ne restent pas longtemps disponibles.
Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception par vous-même.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

154 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2620 € (2023, abonnement compris)

Pass'Yon Immo

02 51 09 68 87

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 154 m²

426 400 €

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/passyonimmo/ 0 5 96 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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