Maison à vendre
5 pièces • 127 m² Neuvic-Entier

Détachée / individuelle
Bon état

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a46e78bb-ede5-4c90-8c55-787391dd36d7

L'essentiel

5 pièces
Surface 127 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 212 m²
Séjour 33,06 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges. Maison Familiale Évolutive (3 à 7 Ch) – Dépendances & Sous-sol – Grand Terrain – Neuvic-Entier

Description :

Le charme de la campagne à seulement 30 minutes de Limoges : découvrez une maison saine, spacieuse et pleine d’avenir !

Située sur la charmante commune de Neuvic-Entier (87130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale indépendante offre un potentiel d'aménagement tout simplement exceptionnel. Parfaitement entretenue, saine et habitable immédiatement en l'état, elle représente l’opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle/passion grâce à ses nombreuses annexes.

Des Volumes Généreux et Évolutifs pour Toute la Famille
La maison principale propose une configuration fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien :

L'espace de vie : Une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, propice aux moments de partage.

La cuisine : Une cuisine indépendante, à réaménager selon vos goûts, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace contemporain unique.

Le coin nuit initial : 3 grandes chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.

Le potentiel incroyable : Un magnifique grenier aménageable surplombe l'ensemble. Idéal pour concevoir une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Avec le sous-sol, la maison offre la possibilité d'atteindre jusqu'à 7 chambres après aménagement !

️ Un Sous-sol Complet et de Nombreuses Dépendances
C’est le véritable point fort pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique :

Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, idéal pour le stockage, la buanderie ou un atelier.

Plusieurs bâtiments annexes et dépendances indépendants, offrant de multiples possibilités (stockage de matériel, création d'un atelier d'artisan, abri pour animaux ou futur aménagement locatif).

Un Terrain Plat et Exploitable
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, entièrement exploitable. Facile d'entretien, cet espace extérieur paisible est parfait pour installer une aire de jeux pour les enfants, accueillir des animaux ou aménager un grand potager en permaculture.

Une Maison Saine et Sécurisante
Précédemment loué, ce bien a fait l'objet d'un suivi et d'un entretien réguliers, ce qui atteste de son excellent état structurel. Seuls quelques travaux de rafraîchissement léger sont à prévoir pour la moderniser à votre image.

Notre avis d'expert : Une structure saine, des dépendances rares et un potentiel d'agrandissement unique à ce prix, le tout à 30 minutes des portes de Limoges. Un dossier à forte valeur patrimoniale.

Le dossier technique et les diagnostics immobiliers sont disponibles à l'agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 614 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

614 46

46

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3863 € et 5227 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 127 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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