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Maison à vendre
5 pièces • Neuville-Saint-Vaast

  • Parfait état

331 000 €

  • Honoraires : 1.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 851€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 56aadf47-eb47-427c-80b6-a78b5b572312

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135,23 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 597 m²

  • Séjour 36,89 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine haute performance énergétique — Neuville-Saint-Vaast. Située à seulement 7 km d'Arras et parfaitement desservie par les bus de la Communauté Urbaine, découvrez cette maison moderne de 135 m² construite en 2018, dans un état irréprochable.

Une consommation énergétique minime (DPE A) :
Grâce à une isolation parfaite des murs et de la toiture, des panneaux solaires, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un poêle à bois, cette maison offre un confort thermique exceptionnel pour des factures d'énergie réduites au minimum.

Des espaces de vie soignés :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 37 m² intégrant sa cuisine équipée et aménagée de 17 m², complétée par une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un grand palier dessert trois chambres (dont une avec dressing), un second dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque, douche, baignoire et WC.

Les extérieurs :
Un jardin avec terrasse, un toit-terrasse, un garage et des places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception.

Un produit clé en main, ultra-économe et haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 851€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
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  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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