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Maison à vendre
5 pièces • 157 m2 Nevers

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

474 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 74df51e5-b982-4a0e-bf96-49e15249cba1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 860 m²

  • Séjour 49,70 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine. Maison contemporaine de plain-pied – 157 m² – Terrain de 1860 m²

Située à proximité de l’hôpital, cette maison récente de 2024 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes.

De plain-pied, elle se compose d’une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse.

Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble.

Un garage est également à disposition.

Implantée sur un terrain de 1860 m², cette propriété offre un extérieur à aménager selon vos envies.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 835 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne aux lignes épurées, avec une façade blanche et de grandes ouvertures. Le jardin environnant est engazonné, offrant un espace extérieur agréable. La propriété semble neuve et bien entretenue. Immobilier du Rempart - Nevers

Maison à vendre - 5 pièces • 157 m2

474 000 €

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nevers-58000-74df51e5-b982-4a0e-bf96-49e15249cba1/ 0 5 202 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison moderne aux lignes épurées, avec une façade blanche et de grandes ouvertures. Le jardin environnant est engazonné, offrant un espace extérieur agréable. La propriété semble neuve et bien entretenue. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une entrée de maison moderne avec une porte d'entrée noire élégante et un éclairage discret. Les murs texturés et la finition soignée suggèrent une propriété bien entretenue. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de meubles en cuir confortables et d'une cuisine moderne ouverte, offre un espace de vie élégant et fonctionnel, parfait pour la détente et le divertissement. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec plusieurs canapés en cuir, une télévision et de grandes baies vitrées donnant sur un paysage extérieur. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère accueillante. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'unités de rangement élégantes et d'une salle à manger adjacente. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'îlots centraux, d'armoires épurées et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. L'éclairage encastré et les finitions élégantes créent une atmosphère sophistiquée et fonctionnelle. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette chambre dispose d'un grand placard blanc avec des portes noires. Un lit avec une housse de couette grise et blanche est placé devant. Une petite lampe est visible sur une table de chevet à gauche. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet assorties et une tête de lit moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre avec des rideaux décoratifs. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire blanche et noire, une fenêtre avec des rideaux, et une petite table ronde recouverte d'une nappe. Le sol est en parquet. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre, un meuble vasque suspendu, une baignoire et une douche vitrée. L'éclairage intégré et la fenêtre maximisent la luminosité. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des finitions épurées. L'espace est lumineux, avec des portes intérieures donnant sur d'autres pièces et une grande porte vitrée menant à l'extérieur. Les sols sont carrelés, offrant une esthétique contemporaine. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette chambre moderne présente un agencement fonctionnel avec une porte ouverte sur un dressing bien organisé. Les finitions épurées et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet avec lampe et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les murs neutres et le sol en parquet créent une atmosphère apaisante. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et bien organisé, avec de nombreux espaces de rangement pour les vêtements et accessoires. L'agencement optimise l'espace, offrant une solution pratique pour le rangement. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle aux parois en verre dépoli, un lavabo suspendu et des murs recouverts de carrelage imitation marbre. L'ensemble dégage une impression de propreté et de design contemporain. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette propriété moderne dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Les finitions épurées et le design contemporain en font un bien immobilier attrayant. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Portail gris anthracite moderne à double battant, avec des lattes horizontales, s'ouvrant sur une allée menant à une maison contemporaine. Les piliers en pierre et le système d'interphone ajoutent une touche de sécurité et d'élégance. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une maison moderne de plain-pied, dotée d'une façade en crépi clair et d'un garage intégré. L'allée en gravier clair mène à l'entrée principale, soulignant un design épuré et contemporain. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le terrain, partiellement boisé, promet un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à saisir. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce terrain plat et verdoyant, parsemé de quelques pissenlits, offre une vue dégagée sur une végétation luxuriante et une petite maison blanche au loin. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Immobilier du Rempart - Nevers
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison moderne aux lignes épurées, avec une façade blanche et de grandes ouvertures. Le jardin environnant est engazonné, offrant un espace extérieur agréable. La propriété semble neuve et bien entretenue. Immobilier du Rempart - Nevers

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