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Maison à vendre
5 pièces • 150,67 m2 Niedersteinbach

  • À rafraîchir

226 000 €

  • Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 21f47e3d-3547-45cf-9ee0-b702cf8683ea

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150,67 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 479 m²

  • Séjour 40,92 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Alsacienne à colombage au coeur de la nature. Maison alsacienne à colombage avec terrain, au cœur de la nature – Niedersteinbach

Au calme absolu, en zone classée Natura 2000, à la lisière immédiate de la forêt, cette maison alsacienne à colombage bâtie sur un solide soubassement en grès rose des Vosges offre un cadre rare. Conçue dans les années 70 et rénovée progressivement jusqu’en 1990, elle propose aujourd’hui un fort potentiel ainsi qu’un charme authentique.

Le rez-de-chaussée réunit deux garages, une cave, une chaufferie et une pièce isolée avec poêle et point d’eau, idéale pour un atelier ou une cuisine d’été.

L’étage principal accueille une grande pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte sur 66m², accompagnée d’une cheminée. On y trouve aussi une salle de bain avec douche, un WC, un bureau (ou chambre) et une chambre.

Le deuxième étage est divisé en deux espaces indépendants, chacun avec son accès séparé.
Dans la première partie se trouvent une chambre et l’accès au grenier.
La seconde partie propose une mezzanine, un WC, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d’atelier ainsi qu’une petite chambre.

La maison est implantée sur une cour orientée à l’est et bénéficie à l’arrière d’un vaste jardin d’environ 1.5 ares exposé plein sud. Une partie du terrain est en pente, donnant du relief au paysage. Deux terrasses en pierre complètent l’ensemble, l’une accessible directement depuis le salon cuisine, l’autre juste au dessus.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de la maison et l’adapter aux standards actuels.

Un bien avec un vrai caractère, pour ceux qui cherchent un environnement naturel préservé et un potentiel d’aménagement important.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3500 € (2024, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de style alsacien, avec colombages apparents et toiture traditionnelle. La façade en pierre et bois, ainsi que les volets en bois, lui confèrent un cachet authentique. Le jardin fleuri ajoute une touche pittoresque. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach

Maison à vendre - 5 pièces • 150,67 m2

226 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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428 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une charmante maison de style alsacien, avec colombages apparents et toiture traditionnelle. La façade en pierre et bois, ainsi que les volets en bois, lui confèrent un cachet authentique. Le jardin fleuri ajoute une touche pittoresque. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une vue pittoresque d'un jardin luxuriant, avec un fauteuil blanc invitant à la détente sous un grand arbre. Des parterres de fleurs colorés et un muret en pierre ajoutent du charme à cet espace extérieur paisible. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette propriété de caractère présente une architecture traditionnelle avec des colombages et des murs en pierre. Idéalement située, elle offre un cadre pittoresque et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les volets en bois ajoutent une touche d'authenticité. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une maison de caractère avec colombages et un toit en tuiles. La façade en pierre et bois, ainsi que le balcon, lui confèrent un charme rustique. Le jardin et la clôture complètent l'ensemble. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec des poutres apparentes en bois, un lit douillet et une petite fenêtre. L'ambiance est rustique et chaleureuse, typique d'une maison de campagne ou d'un gîte. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable, un bureau pour travailler et une armoire de rangement. La décoration simple et les poutres apparentes lui confèrent un charme rustique. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle, avec un lit couvert d'une couette bleue, une petite table de chevet et une lampe. Une porte ouverte révèle une bibliothèque bien garnie dans une pièce adjacente. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une entrée avec une bibliothèque imposante sur la droite et une autre pièce remplie de livres sur la gauche. L'architecture en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et studieuse. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un piano droit, un lit simple, un canapé fleuri et une télévision diffusant une image. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à cet espace. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cet espace mansardé, avec ses poutres apparentes et son architecture rustique, offre un potentiel d'aménagement unique. La lumière naturelle abondante et la disposition ouverte invitent à la personnalisation pour créer un lieu de vie ou de travail distinctif. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cet espace mansardé, aménagé en atelier d'artiste, offre un volume généreux sous charpente apparente. Il est propice à la création, avec de nombreux rangements et une belle luminosité naturelle. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une charmante bibliothèque lambrissée, dotée de nombreuses étagères remplies de livres. Un fauteuil en rotin et une petite chaise invitent à la détente, créant un espace de lecture cosy et studieux. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison de campagne avec un porche en bois rustique. La façade combine des colombages traditionnels et des murs blanchis à la chaux, offrant un aperçu du charme rural. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Ce salon rustique présente un canapé-lit gris, une cheminée en brique et des poutres en bois apparentes. L\'ambiance chaleureuse est complétée par un éclairage doux et des éléments décoratifs traditionnels. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une bibliothèque intégrée. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à l'ensemble. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande armoire murale en bois, d'appareils électroménagers modernes et d'une table dressée. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique avec une grande table dressée, des poutres apparentes en bois et une cuisine ouverte. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, typique d'une maison de campagne. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique avec des poutres apparentes en bois, un îlot central, des appareils électroménagers modernes et un coin repas convivial. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Plan d'une maison présentant plusieurs chambres et espaces de vie. La surface totale approximative est de 94.4 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Plan d'une maison offrant une grande pièce de vie de 70,6 m² incluant séjour, cuisine et espace repas. Une chambre de 25,2 m² et une salle de bain sont également présentes. Surface totale approximative de 105,5 m². MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
  • Ce plan présente une maison de 148 m² avec 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle de bain. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent le bien. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach
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    Cette photo présente une charmante maison de style alsacien, avec colombages apparents et toiture traditionnelle. La façade en pierre et bois, ainsi que les volets en bois, lui confèrent un cachet authentique. Le jardin fleuri ajoute une touche pittoresque. MyHome Schiltigheim - Niedersteinbach

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