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Maison à vendre
5 pièces • Niévroz

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fef9901f-1e9f-495d-a215-870ab336f0b2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 902 m²

  • Séjour 55,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 130 m² 3 chambres (possibilité 4), piscine. Maison familiale avec piscine – NIEVROZ

Découvrez cette maison lumineuse de 130 m², sur une parcelle plate de 900 m², offrant un agréable cadre de vie.

- Un espace de vie spacieux et chaleureux :
Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie de 52 m², comprenant une salle à manger sous plafond cathédrale de plus de 20 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Le salon double de 32 m² offre un espace convivial et confortable.
Une cuisine entièrement équipée, une belle salle de bains de 8 m², une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant complètent ce niveau.

- Un espace nuit fonctionnel
À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.

Chauffage au sol par pompe à chaleur récente (changée il y a 3 ans)
Piscine à débordement pour des moments de détente absolue

à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/01/2026 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 5 pièces •

339 000 €

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nievroz-01120-fef9901f-1e9f-495d-a215-870ab336f0b2/ 0 5 127 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux à Niévroz. On y trouve un grand canapé d'angle, une cheminée moderne et un élégant meuble de rangement. La pièce est décorée avec goût, avec des touches de blanc et de noir. Ce bien est proposé par MS Montluel Transactions.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Le décor comprend des éléments naturels comme des plantes et des arrangements floraux. La pièce est meublée d'une table en verre et de chaises assorties. Ce bien immobilier est situé à Niévroz et est géré par l'agence MS Montluel Transactions.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, caractérisée par des meubles blancs et un plan de travail noir. L'îlot central offre un espace convivial avec des tabourets. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Niévroz et est géré par l'agence MS Montluel Transactions.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Niévroz, mise en vente par MS Montluel Transactions. On y voit une baignoire îlot blanche, un meuble vasque gris avec miroir assorti, et un radiateur sèche-serviettes. L'ensemble est moderne et épuré, avec des carreaux blancs et une ambiance zen. Idéal pour se détendre!
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Niévroz, mise en vente par MS Montluel Transactions. La pièce est dominée par un lit double avec des coussins moelleux, une commode blanche et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ambiance est paisible et accueillante, idéale pour un futur acquéreur.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Niévroz, mise en vente par MS Montluel Transactions. La pièce se distingue par un mur bleu vif contrastant avec les murs blancs. Le lit en fer forgé est agrémenté de coussins et d'une couverture claire. Une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Le parquet foncé ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Niévroz, gérée par MS Montluel Transactions. La pièce est aménagée avec un lit double, un grand miroir, et un portant à vêtements. La décoration est simple et épurée, avec des touches de couleur discrètes. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et confortable.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne. On y trouve une douche à jets, un lavabo sur meuble de rangement, et des éléments décoratifs comme un chapeau et un porte-clés mural. La pièce est caractérisée par un mur rouge vif. Ce bien est situé à Niévroz et géré par l'agence MS Montluel Transactions.
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176 Grande Rue
01120 Montluel

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