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Maison à vendre
5 pièces • Nilvange

Maison mitoyenne
Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2f4ac3d-ab3f-4573-ab01-751d2399fb00

L'essentiel

5 pièces
Surface 142 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 734 m²
Séjour 35,04 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON MITOYENNE | 142m² HABITABLES | 3 CHAMBRES | GARAGE | CAVE | 2 TERRASSES | JARDIN | DEPENDANCE | TERRAIN 734m²

Venez découvrir cette jolie maison située au centre ville de Nilvange, à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée, un salon donnant accès à une cuisine de qualité entièrement équipée (Eco cuisine ; installée en 2023), une salle à manger (extension récente ; les plinthes et les finitions des baies vitrées seront faites pour la vente), une spacieuse buanderie / bureau, un espace vestiaire, un WC suspendu et son lave main ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule et des motos. Une cave est accessible depuis le garage.

L'étage comprend quant à lui une salle de bains carrelée avec WC, double vasque et sèche serviette. Deux dégagements dont un donne accès à une première terrasse. Trois chambres confortables (12.62m² - 12.76m² - 13.75m²) dont deux avec placards complètent ce niveau.

L'extérieur ravira vos journées d'été. Un spacieux jardin plat et clos comprend un abris, une piscine hors sol, une première terrasse accessible depuis la salle à manger et une seconde terrasse en hauteur.

Pour votre confort : Toiture tuile en bon état (zingueries refaites il y a 4 ans) - Façade crépite il y a 2 ans (garantie 10 ans) - Isolation des murs par l'intérieur et des plafonds (2013) - Electricité refaite entièrement en 2013 - Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2021) + poêle à pellet (2015) - Ballon d'eau électrique de 2013 (en complément de la chaudière) - Double vitrage PVC (avec isolation phonique pour toute la façade avant) + volets électriques - VMC - Fibre optique - Reliée au tout à l'égout

Prévoir : Isolation des combles - Finitions extérieures (recouvrir les terrasses, peinture... )

Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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