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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Niort

  • Bon état

174 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 36a6a8d2-2bb1-4a7d-92d4-3bfce380af7f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 79 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NIORT proche centre ville, maison de ville 78 m2 avec garage et jardin. Aux portes du quartier de Sainte-Pezenne, charmante maison de ville aux prestations soignées et parfaitement entretenue.

Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une véranda utilisée comme véritable pièce de vie toute l’année, offrant une agréable vue sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

En sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie ainsi qu’un garage.

La maison bénéficie de nombreux atouts : toiture en tuiles récente, chaudière à condensation récente, portail et porte de garage motorisés, menuiseries PVC double vitrage, installation électrique en bon état.

Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade lumineuse avec une véranda vitrée et un jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace de vie accueillant et bien entretenu. Ocm Immo Conseil - Niort

Maison à vendre - 5 pièces •

174 000 €

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Ocm Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-niort-79000-36a6a8d2-2bb1-4a7d-92d4-3bfce380af7f/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade lumineuse avec une véranda vitrée et un jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace de vie accueillant et bien entretenu. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue extérieure. Le sol est carrelé et un radiateur est visible. Une porte mène à une autre pièce, probablement la cuisine. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Maison à vendre 5 m2 à Niort vignette-3
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois et un plan de travail carrelé. Elle dispose d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un accès à un espace extérieur lumineux, idéale pour un futur acquéreur. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Maison à vendre 5 m2 à Niort vignette-5
  • Cette pièce présente un parquet en bois chaleureux et des murs recouverts de papier peint à rayures roses et blanches. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, tandis qu'un radiateur assure le chauffage. L'espace semble propre et bien entretenu. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Ce garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé. Il présente une porte sectionnelle blanche, des murs en béton et un éclairage fonctionnel. L'espace est propre et prêt à l'emploi, idéal pour garer un véhicule ou pour du stockage. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette propriété présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges et une véranda vitrée. Elle dispose d'un jardin et d'un escalier menant à l'entrée. L'ensemble dégage une impression de confort et de potentiel. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une pièce potentiellement utilitaire dans un bien immobilier. On y observe des meubles de rangement, un évier et des carreaux au sol. L'ensemble suggère un espace fonctionnel, peut-être une buanderie ou un atelier. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Maison à vendre 5 m2 à Niort vignette-10
  • Maison à vendre 5 m2 à Niort vignette-11
  • L'image présente un code QR. Ce code, une matrice de points, est couramment utilisé pour stocker des informations, potentiellement liées à un bien immobilier. Il pourrait mener à des détails, des visites virtuelles ou des coordonnées. Ocm Immo Conseil - Niort
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    Cette propriété présente une façade lumineuse avec une véranda vitrée et un jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace de vie accueillant et bien entretenu. Ocm Immo Conseil - Niort

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Ocm Immo Conseil

10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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