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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Nuits-Saint-Georges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

433 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44a7d6c6-3e20-4c34-84f4-26c2828e96f1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,28 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 095 m²

  • Séjour 40,89 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Nuits-Saint-Georges – Maison de charme avec piscine, grange et cadre naturel exceptionnel.. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant de 1880, nichée dans un environnement privilégié où nature et tranquillité se rencontrent… Tout en étant a proximité à pied du centre ville et des commerces.

Implantée sur un beau terrain de 1 095 m², cette propriété offre un cadre de vie rare : une magnifique vue sur la forêt, une piscine pour profiter des beaux jours et le Meuzin qui traverse le jardin… Un véritable petit coin de paradis !

Avec ses 157 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une agréable pièce de vie avec ouvertures sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante équipée, d'un bureau au rez-de-chaussée et de quatre chambres à l'étage, avec une salle d'eau et WC à chaque niveau.

Son sous-sol complet apporte un véritable potentiel supplémentaire, avec notamment la possibilité d'aménager un espace indépendant, un studio, une belle buanderie ou une cuisine d'été, selon vos envies.

Et ce n'est pas tout ! Une grange d'environ 60 m² vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités : grand garage, atelier ou futur espace de vie à imaginer.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la belle terrasse couverte, véritable invitation aux repas d'été et aux moments de convivialité face à ce cadre verdoyant.

Une maison pleine de charme, de potentiel et d'authenticité, où chaque saison offre un nouveau décor.

Un lieu rare à Nuits-Saint-Georges, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une qualité de vie privilégiée.

Une visite suffira peut-être à vous faire tomber sous son charme.‍

Contactez vos conseillères ; Ysia BERGEROT O7.61.67.34.68 ( immatriculée au RSAC de DIJON EI 810 334 953 ) ou Anaëlle VAUSSARD O6.73.18.63.15
Agence ORPI GRANDS CRUS , 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.
03.80.78.78.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 242 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dijon Grands Crus

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. À l Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, aux lignes classiques, s'intègre harmonieusement au paysage environnant, promettant un quotidien serein. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Ce lumineux appartement de 4 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux, de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Une opportunité à saisir rapidement ! Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée moderne, d'un coin salon confortable avec un canapé en cuir et d'une télévision à écran plat. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette photo présente une dépendance avec deux portes de garage rouges et un panier de basket. La structure en bois et le toit en tuiles suggèrent un style rustique. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en bois menant à l'étage, une grande armoire ancienne, un miroir rond et deux portes. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée d'une hotte moderne, de meubles noirs laqués et d'une table de repas. Les murs vert pastel apportent une touche de fraîcheur. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle, dotée d'un lit simple avec une housse à carreaux, un petit chevet en bois et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et un couvre-lit orné de motifs graphiques. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversant une fenêtre. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette chambre moderne présente un lit confortable avec une tête de lit rouge texturée. Des armoires élégantes avec des portes rouges et grises complètent l'espace, tandis qu'une peinture murale ajoute une touche de couleur. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec un lit confortable, une commode et une armoire. Les murs bicolores ajoutent une touche de modernité à la pièce. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une tête de lit bleu saisissante et d'un sol en bois. La pièce est complétée par une petite chaise jaune et une fenêtre avec des rideaux. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque avec des meubles de rangement rouges élégants. Les miroirs en forme de cœur et l'éclairage d'ambiance ajoutent une touche d'originalité. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire élégante, un pare-douche translucide et des finitions soignées. Les murs carrelés et le radiateur blanc complètent l Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Maison à vendre 5 m2 à Nuits-Saint-Georges vignette-15
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée et des murs texturés. Un rouleau de papier toilette est visible à côté des toilettes blanches. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et de rangements colorés. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux. Le mobilier en bois clair, le canapé orange vif et la grande table créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée moderne, d'un coin salon confortable avec un canapé orange vif et d'une décoration éclectique. Idéal pour se détendre. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un mur orné de coquelicots rouges. On y voit un bureau avec un ordinateur portable, deux petites fenêtres et un escalier. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'une machine à café, d'un grand plan de travail et d'une table pour les repas. Les placards noirs et les murs vert pastel créent une ambiance lumineuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette photo présente un grand espace de stockage ou un atelier, avec une charpente en bois apparente et des murs en briques. Divers outils, matériaux de construction et un vélo y sont entreposés, suggérant une utilisation pour des travaux ou du rangement. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur bien entretenu et sa façade attrayante. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se détendre. La terrasse carrelée offre un espace de vie extérieur attrayant, complété par un abri et un jardin verdoyant. Dijon Grands Crus - Nuits-Saint-Georges
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