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Maison à vendre 5 pièces • Oberbronn Réf. Orpi : 08bc7a7b-b773-4e8c-8f7f-077e89c8fb80

184 900 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 200€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

184 900 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 569 m²

  • Séjour 24,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

*SOUS COMPROMIS* Bienvenue dans votre futur chez-vous, perché sur les hauteurs de Oberbronn.
Cette élégante maison de 5 pièces, d'environ 123 m2, érigée sur un terrain de 5,69 ares, dévoile un cadre enchanteur où la quiétude et le charme se marient harmonieusement.

Dès l'entrée, la cuisine séparée, agrémentée d'un coin repas lumineux, offre un espace convivial, tandis que le salon/séjour spacieux, baigné de lumière, crée une atmosphère accueillante. Les 4 chambres vous permettent d'accueillir toute la famille aisément. La chambre au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque étage offrent une commodité et une intimité appréciable.

Une dépendance attend vos idées créatives, offrant un espace supplémentaire à façonner selon vos besoins. Un rafraîchissement, à prévoir dans certaines pièces, offre également l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts.
Le garage séparé d’environ 35m2 ajoute une dimension pratique, répondant à vos besoins en termes de stationnement et de projets.
La généreuse terrasse de 18m2, lieu de rendez-vous idéal pour des moments de convivialité entre amis, offre une vue imprenable sur les environs.
Un jardin de plus de 200m2 vient compléter les extérieurs de cette propriété.
Le ravalement de façade a été fait en 2021.

Le chauffage mixte (pompe à chaleur et fioul) permet un confort et une efficacité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser l'espace.
Les performances énergétiques en DPE (D) et GES (C) témoignent de l'efficacité de ce foyer.
Le prix affiché, 184 900€, inclut les honoraires de 8% (soit 13 696€), à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle disponible.

Contactez William SINGER pour discuter de votre projet et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 200€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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