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Maison à vendre
5 pièces • 121,33 m2 Olivet

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 20 €

Réf. Orpi : 295aedf2-75f9-45f5-b1df-b44c5119ece9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137,48 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 900 m²

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR À OLIVET – Cadre idyllique aux bords du Loiret –

Idéalement située à Olivet, proche du Parc Floral, découvrez cette magnifique maison individuelle familiale de 140 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Proche du tram, des commerces et de l'université.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une des terrasses, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une belle véranda, une chambre , une buanderie et un WC.

À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bain avec WC.

Les extérieurs le vrai point fort :
Un beau jardin arboré avec 3 terrasses et un abri vélos.

La cerise sur le gâteau : Un terrain de loisirs privatif avec accès direct au Loiret !

Rare sur le secteur. Confort, sécurité et cadre naturel exceptionnel. À visiter rapidement !

Contactez-nous pour planifier votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2710 € (2026, abonnement compris)

Cette charmante maison de 120m² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 4 chambres, une cuisine équipée et un jardin verdoyant. Idéalement située, elle combine confort moderne et cachet de l'ancien. Imhotep Orléans - Olivet

Maison à vendre - 5 pièces • 121,33 m2

399 000 €

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Imhotep Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Route D'Olivet
45100 Orleans

02 38 51 90 02

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4.6 https://www.orpi.com/imhoteporleans/ 0 5 2002 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Imhotep Orléans

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