Maison à vendre
5 pièces • Ollioules

Villa
Bon état

723 000 €

Honoraires : 1.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (713 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3077d91a-81e5-4081-97b7-ace3b0e26bb7

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 739 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

OLLIOULES PROXIMITE CENTRE-VILLE. MAISON T5/6 150M² + GGE 46M² sur 739M² DE TERRAIN. L’agence ORPI vous propose, à proximité immédiate du centre-ville d’Ollioules et de toutes les commodités, cette véritable maison de maçon élevée d’un étage, développant une superficie d’environ 150 m² et offrant de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon/séjour et une très grande cuisine ouverte avec coin repas, le tout ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu’un accès à une très grande cave de 24 m².

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux ouvrant sur un très grand balcon avec coin terrasse exposé plein sud, un bureau ou dressing, une vaste salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’entrée de la propriété, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir trois à quatre véhicules, complété par un immense garage de 46 m² aux dimensions généreuses (8,10 m x 5,65 m).

Maison en parfait état, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec le centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (713 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

198 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1755 € et 2375 € au 31/01/2026 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

723 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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