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Maison à vendre
5 pièces • Orcenais

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

139 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (133 014€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 14e8a875-17b5-481d-bbed-38e5d1c5c702

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 423 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Un coin de verdure aux portes de la ville… avec grange, jardin et potentiel à la clé. Référence : 2492
À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette propriété vous accueille dans un environnement paisible, au cœur d’un terrain de plus de 4 400 m² soigneusement entretenu. Le jardin, un cadre verdoyant où il fait bon profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La décoration, restée dans un style d’époque, demandera quelques travaux de modernisation, mais l’ensemble est sain, propre et bien entretenu, offrant ainsi une base idéale pour créer un intérieur à votre goût tout en conservant le caractère de la maison.
Les dépendances complètent parfaitement la propriété : une grande grange avec auvent, un garage et plusieurs ateliers sont à disposition. De quoi ravir les amateurs de bricolage, de jardinage ou tout simplement ceux qui ont besoin d’espace pour leurs projets… ou pour stocker ce que l’on garde “au cas où”.
Un bien rare qui réunit espace, tranquillité, dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Un endroit où l’on peut facilement se projeter… et où l’on risque de prendre goût à la vie au vert.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (133 014€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1845 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade présente une architecture classique, complétée par une allée menant à l'entrée principale. Le paysage environnant est verdoyant et paisible. Les Halles - Orcenais

Maison à vendre - 5 pièces •

139 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-orcenais-18200-14e8a875-17b5-481d-bbed-38e5d1c5c702/ 0 5 298 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade présente une architecture classique, complétée par une allée menant à l'entrée principale. Le paysage environnant est verdoyant et paisible. Les Halles - Orcenais
  • Propriété rurale avec dépendances en pierre et toiture en tuiles. Un grand espace vert et un arbre mature complètent ce bien, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement. Les Halles - Orcenais
  • Terrain constructible d'environ 1000 m² avec façade de 20 mètres. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Viabilisation à prévoir. Belle opportunité pour votre projet de construction. Les Halles - Orcenais
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés dans un style traditionnel. La pièce dispose d'une cheminée, d'une horloge ancienne et de mobilier en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Halles - Orcenais
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec une table dressée, des meubles de rangement blancs et un réfrigérateur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Les Halles - Orcenais
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une commode ancienne, d'une chaise et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent du charme à cet espace. Les Halles - Orcenais
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire en bois et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Le papier peint à motifs et le parquet ajoutent du caractère à cet espace fonctionnel. Les Halles - Orcenais
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle, présente un lit simple orné d'une couverture colorée, deux armoires anciennes en bois massif et une chaise en rotin. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. Les Halles - Orcenais
  • Cette chambre présente un papier peint floral discret, un parquet en bois, et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un lit douillet et un bureau ancien complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les Halles - Orcenais
  • Cette salle de bain, ornée de papier peint fleuri et d'une baignoire bleu pâle, offre un aperçu d'une époque révolue. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant la balance et le lavabo d'angle. Les Halles - Orcenais
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec un grand terrain. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'arbres matures et de verdure. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Proche des commodités locales. Les Halles - Orcenais
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un portail en bois et un banc en pierre. L'environnement est verdoyant et ensoleillé, offrant un cadre agréable. Les Halles - Orcenais
  • Cette photo présente une grange en pierre avec un toit en tuiles. La structure rustique, avec sa porte en bois usée, suggère un potentiel de rénovation pour un usage résidentiel ou agricole. Les Halles - Orcenais
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage, avec des poutres en bois apparentes et divers outils agricoles. L'espace semble nécessiter des rénovations. Les Halles - Orcenais
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange avec une structure en bois apparente, des murs en pierre et un tas de bois de chauffage. L'espace nécessite des rénovations. Les Halles - Orcenais
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    Cette propriété offre une charmante maison avec un jardin bien entretenu. La façade présente une architecture classique, complétée par une allée menant à l'entrée principale. Le paysage environnant est verdoyant et paisible. Les Halles - Orcenais

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