Maison à vendre
5 pièces • Orgeval

Bon état

510 000 €

Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 62672f30-fad4-4a17-a49e-550fc2439b9b

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située dans un secteur calme et très recherché d'Orgeval, découvrez cette magnifique maison individuelle implantée sur une belle parcelle arborée de 628 m². Pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, elle allie de superbes volumes intérieurs à des équipements techniques de premier ordre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon traversant agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine ouverte, wc, un bureau/chambre, une terrasse extérieure complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total vient parfaire ce bien.

Un profil éco-responsable, cette maison se distingue par ses prestations énergétiques exceptionnelles.

Chauffage vert & Économique : Une pompe à chaleur de dernière génération alimente un plancher chauffant basse température, offrant une chaleur douce, homogène et un confort thermique optimal.

Production d’énergie : Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit génèrent un revenu annuel régulier grâce à un contrat de revente totale à EDF (gain estimé entre 1 200 € et 1 400 € / an).

Isolation renforcée : Isolation complète du sous-sol en hourdis polystyrène et isolation de la toiture en laine de verre. La couverture durable est réalisée en bac acier (bac alu) de haute qualité.

Aspiration centralisée intégrée.

Grand grenier de stockage facilement accessible par un escalier escamotable parfaitement isolé.

Démarche éco-citoyenne : Citerne de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage extérieur, équipée d'un système d’épandage performant pour gérer le trop-plein.

Une opportunité rare sur le marché, sans aucun compromis entre confort moderne et économies d'énergie. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 46 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

46 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 950 € (2023, abonnement compris)

Agence Rive De Seine

01 39 74 73 12

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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