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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 147 m2 Orgnac-l'Aven

  • Bon état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8c2bd72-ffed-495a-ac94-206ee04493c8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 846 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Propriété de charme entre la vallée de la Cèze et la cité Renaissance de BARJAC. SUD ARDECHE - Secteur entre BARJAC et VALLEE DE LA CEZE réf : 6989
Nichée dans un cadre idyllique, entre la vallée de la Cèze et la magnifique cité Renaissance de Barjac, cette superbe maison en pierre de plain-pied d'environ 148m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et authenticité.

Un bien aux prestations soignées :
* 4 chambres et 3 SDB : - une suite parentale avec dressing et sa salle de bains composée d'une baignoire balnéo, douche, double vasque , bidet et penderie - une seconde chambre spacieuse - une seconde salle d'eau avec douche italienne - une troisième chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée bas et une 4ième chambre possible accessible du séjour.
* Grand séjour avec insert bois pour des soirées chaleureuses et de nombreuses ouvertures sur une terrasse ouvrant sur une vue fantastique
* Une cuisine spacieuse et pratique
* Portes intérieures en bois exotique
* Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal
* Aspiration centralisée
* Double vitrage
* Garage avec portes motorisées
* Dépendance
* Reserve d'eau (50m3)
Un environnement privilégié :
Terrain de 4 846 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre sèche avec son potager
Jardin paysagé avec une grande variété d’essences de fleurs et d’arbres
Aucune nuisance visuelle ou sonore, un véritable havre de paix
Vue panoramique sur les environs, avec un horizon dégagé
Une partie du terrain est encore constructible, offrant des possibilités d’aménagement avec un accès indépendant.
Idéalement située, cette maison allie tranquillité et praticité, proche d’un village avec commerces de proximité.
Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété de charme n’attend plus que vous !
À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 970 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 970 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1366 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 147 m2

570 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-orgnac-l-aven-07150-a8c2bd72-ffed-495a-ac94-206ee04493c8/ 0 5 144 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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