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Maison à vendre
5 pièces • Orgueil

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa55e450-6583-4dea-a0c5-f7c564fa43e4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Orgueil, à environ 20 kms de Montauban et 40 kms de Toulouse sur cette commune limitrophe de Fronton et de Labastide Saint Pierre, venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² avec une vue dégagée sur la nature, son aménagement extérieur comprenant terrasse, piscine et pool house enchantera vos moments de détente. Cet ancien hangar, entièrement réhabilité avec qualité et beaucoup de goût, offre une surface habitable de près de 155 m². Sa vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’un toit cathédral très agréable, s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes, permettant de rendre cet espace indépendant. De l’intérieur, vous accédez au garage d'environ 50 m² au sol, avec une surface équivalente à l’étage supérieur à aménager selon vos besoins, offrant une possibilité d’extension supplémentaire si nécessaire. Un grand carport complète également ce bien. La maison est équipée de tout le confort moderne : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, climatisation réversible (split), cheminée avec insert, portail électrique…
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à profiter de toutes les prestations et de son environnement calme et verdoyant. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Référence agence : 2363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Grisolles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue Guyenne et Gascogne
82170 Grisolles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-orgueil-82370-fa55e450-6583-4dea-a0c5-f7c564fa43e4/ 0 5 327 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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