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Maison à vendre
5 pièces • Orrouy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

278 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9463a5e-62ed-41f0-b2fb-ec5b35147d34

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100,69 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 138 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle - sous-sol- vivable de plain pied - 4 chambres. ORROUY - Venez découvrir cette maison individuelle, située dans un environnement paisible de la Vallée de l'Automne, elle offre un cadre de vie agréable avec école sur la commune, à seulement 5 minutes de Béthisy-Saint-Pierre, 12 minutes de Crépy-en-Valois et 20 minutes de Compiègne.

Édifiée sur un sous-sol total, elle développe actuellement environ 100 m² habitables (131 m² au sol) et offre un beau potentiel d'évolution grâce à un espace déjà isolé qui permettra de créer facilement une quatrième chambre d'une vingtaine de mètres carrés, portant ainsi la surface habitable à près de 120 m².

Pensée pour un quotidien confortable, la maison est entièrement vivable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets récent, une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière de la propriété.

À l'étage, un vaste palier pourra accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une grande chambre avec rangements sous pente ainsi que l'espace à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de bains...

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa chaufferie et ses nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, la propriété permet de faire le tour complet de la maison et dispose d'un accès carrossable offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Prenez vite RV !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3570 € et 4900 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison individuelle de 1970, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 100 m², sur un terrain de 500 m². Elle dispose d'un garage et d'un jardin. Idéal pour une famille. Orpi Verberie - Orrouy

Maison à vendre - 5 pièces •

278 000 €

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Orpi Verberie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Rue de la République
60410 Verberie

03 44 40 31 29

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4.7 https://www.orpi.com/verberie/ 0 5 228 avis clients
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée de papier peint texturé. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un radiateur blanc et une plante verte. Orpi Verberie - Orrouy
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo sur pied et d'une commode. Les murs sont recouverts de carrelage rose et un grand miroir se trouve au-dessus du lavabo. Une fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Orpi Verberie - Orrouy
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  • Cet espace mansardé, actuellement en cours d'aménagement, présente un fort potentiel. Les murs sont recouverts d'un isolant réfléchissant, et deux fenêtres apportent de la lumière naturelle. Des rangements sont visibles sur la gauche. Orpi Verberie - Orrouy
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