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Maison à vendre
5 pièces • Parempuyre

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

449 500 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 211€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 229e760f-cddc-4881-907a-37a5d6799943

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 344 m²

  • Séjour 43,64 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine à vendre. Maison contemporaine (2018) Classe A – Piscine & calme absolu

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2018 (encore sous garantie décennale). Parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 344 m², elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel.

Côté jour & espace de vie :
Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements optimisés sous l'escalier qui s'ouvrent sur une magnifique pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte. Pour le côté pratique, vous disposerez d'un cellier attenant et d'un vrai espace bureau, idéal pour le télétravail.

Côté nuit (à l'étage) :
Le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace. Pour votre confort, chaque niveau dispose d'un WC indépendant.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin paysager pensé pour un minimum d'entretien et un maximum de convivialité : une piscine au sel sécurisée (5x2m), une grande terrasse en bois avec stores bannes pour les journées ensoleillées, un emplacement déjà prêt pour votre future cuisine d'été, le tout sublimé par un beau massif aux notes méditerranéennes.

Prestations & Équipements de confort :
Performance énergétique Classe A : Pompe à chaleur (très faible consommation).
Volets roulants électriques, moustiquaires intégrées.
Confort d'été : Ventilateurs plafonniers.
Stationnement & Rangements : Emplacement pour 3 véhicules, garage motos/vélos et abri de jardin.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort absolu et budget énergétique maîtrisé.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 211€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse couverte. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un bien d'exception. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre

Maison à vendre - 5 pièces •

449 500 €

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-en-Jalles

05 56 05 19 53

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4.9 https://www.orpi.com/laplaceimmobilier33/ 0 5 62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse couverte. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un bien d'exception. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante, d'un espace extérieur invitant avec des sièges confortables et d'une pelouse bien entretenue, idéale pour la détente et les réceptions. Le cadre luxuriant ajoute à son attrait. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette photo présente une terrasse extérieure spacieuse avec un coin repas, un bar et un espace lounge. Le mobilier en bois et les accents verts créent une ambiance accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier moderne et épuré. On y trouve un escalier, un meuble de rangement, et une vue sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et salle à manger. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux. L'espace est lumineux, avec un design contemporain et des meubles élégants, idéal pour une vie de famille confortable et des réceptions. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers intégrés et d'une salle à manger adjacente. La pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et élégant. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Ce couloir d'entrée moderne présente des murs blancs épurés, une porte blanche contemporaine et un sol imitation bois. Un grand bouquet de pampas dans un vase ajoute une touche décorative. L'éclairage discret assure une ambiance accueillante. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'une télévision, d'un ventilateur de plafond et d'une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'un espace de jeu et de rangements astucieux. La décoration douce et les jouets créent une atmosphère accueillante et joyeuse. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec un meuble de rangement noir et un grand miroir. La décoration est sobre avec des touches de bois et de carrelage texturé. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec une télévision, un canapé-lit et une décoration murale soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise ergonomique et des rangements. La grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et inspirante. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Superbe propriété avec piscine et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et terrasse. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
  • Cette photo présente une maison moderne avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en gravier, d'une végétation luxuriante et d'une façade épurée, offrant un aperçu attrayant d'une résidence contemporaine. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre
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    Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse couverte. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un bien d'exception. Laplace Immobilier 33 - Parempuyre

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73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-en-Jalles

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