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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 161 m2 Parent

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 076f7f68-a057-4ba2-aa07-23e813f1e6b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 300 m²

  • Séjour 27,15 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain Pied. En AVANT PREMIÈRE dans votre agence ORPI GACI,
venez découvrir cette magnifique villa dans son écrin de verdure.

Belle villa de plein pied construite en 1976 sur un terrain de 2300 m2 entièrement clos dans un secteur calme sans vis à vis avec vue dégagée.
Cette maison dispose de trois chambres et possibilité d'une quatrième facilement, deux salles d'eau , un salon , une cuisine fermée, une buanderie , un grand hall d'entrée, une terrasse. Un garage deux voitures , une cave , charpente traditionnelle sur la maison et le garage. Ne manquer pas cette opportunité .

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite vous pouvez contacter Mr BENETOLLO Lionel au 0614840294 agent commercial inscrit au registre du commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro788633493

Une maison où dès les premiers instants, on se sent bien!

Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21
Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4180 € et 5700 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu de résidence charmant et fonctionnel. GACI - Parent

Maison à vendre - 5 pièces • 161 m2

339 000 €

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GACI

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/gaci/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu de résidence charmant et fonctionnel. GACI - Parent
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en chevrons et poutres apparentes en bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande fenêtre et un radiateur blanc complètent cet espace. GACI - Parent
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs blancs et de poutres apparentes au plafond. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. GACI - Parent
  • Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses larges portes vitrées. Le parquet en point de Hongrie et la cheminée en brique apportent du cachet à cet espace. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche chaleureuse. GACI - Parent
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un parquet en chevrons, une cheminée en brique et des poutres apparentes au plafond. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. GACI - Parent
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de placards blancs, d'un plan de travail en granit, d'appareils électroménagers modernes et d'un accès direct à un jardin verdoyant. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre agréable pour cuisiner et se détendre. GACI - Parent
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, complété par des meubles élégants et une décoration soignée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. GACI - Parent
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à sa grande fenêtre. Le mobilier, incluant un lit confortable et des fauteuils, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. GACI - Parent
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque élégant et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et esthétique. GACI - Parent
  • Cette photo présente un bureau à domicile bien éclairé avec un bureau en bois, un ordinateur portable et une chaise confortable. La pièce dispose également d'une fenêtre donnant sur la verdure, créant un environnement de travail paisible. GACI - Parent
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, des toilettes et une douche. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Des plantes vertes ajoutent une touche de verdure. GACI - Parent
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine confort et tranquillité. GACI - Parent
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du paysage, avec un jardin bien entretenu et des arbres matures. Un cadre paisible et verdoyant. GACI - Parent
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison lumineuse. Idéale pour profiter du calme et de la nature. GACI - Parent
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un atelier, avec des étagères en bois, un sol en béton et une structure de toit apparente. L'éclairage naturel provient d'une fenêtre. GACI - Parent
  • Cette propriété comprend une maison et un garage attenant, le tout situé sur un terrain pavé avec une végétation luxuriante. L'allée mène à un garage double ouvert, offrant un accès pratique. GACI - Parent
  • David DOS SANTOS, agent immobilier Orpi GACI Clermont Ferrand, propose une estimation offerte. Contactez-le au 06 68 99 06 21 pour une estimation de votre bien immobilier. GACI - Parent
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu de résidence charmant et fonctionnel. GACI - Parent

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