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Maison à vendre
5 pièces • 149,23 m2 Pargny-Filain

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b6859069-d07e-4655-a66b-d3841e9e6867

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132,81 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 206 m²

  • Séjour 25,06 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ️ COUP DE CŒUR À PARGNY-FILAIN ! ️
MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1920
140 m² (133 m² carrez)• 2 299 m² DE TERRAIN • ️ 4 CHAMBRES
Vous rêvez d’une maison avec une véritable âme, du cachet et de beaux volumes ?
Découvrez cette charmante maison datant des années 1920, située à Pargny-Filain, offrant environ 133 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 299 m², entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre verdoyant, paisible et intimiste. Un véritable écrin de nature, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquilité des lieux.
Pierre et brique rouge
Toiture en ardoise
Grand terrain clôturé
️ Un charme et une authenticité préservés
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
️ Un agréable salon / salle à manger avec cheminée (accès terrasse)
️ Une cuisine (accès terrasse)
Une buanderie (accès terrasse)
️ Une chambre et son dressing
Une salle de bains
Un WC
À l’étage :
️ Trois chambres
Une chambre avec dressing et mezzanine bénéficiant de sa propre salle de douche
Une salle de douche avec WC
4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée.
UN SUPERBE TERRAIN ET UNE DÉPENDANCE
La propriété profite d’un terrain de 2 299 m², entièrement clôturé , offrant de beaux espaces pour profiter de la nature, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets.
️ Terrasse de 27 m²
Dépendance d’environ 60 m², idéale pour un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou un futur projet de rénovation.
DES PRESTATIONS DÉJÀ RÉALISÉES
La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux déjà réalisés :
Chauffage électrique à inertie
Chauffage pilotable à distance
Ballon électrique de 300 litres, remplacé il y a environ 1 an
🪟 Fenêtres bois double vitrage
Volets battants bois
Murs isolés
Toiture isolée
Toiture en ardoise remaniée il y a environ 15 ans
Façade rénovée il y a environ 4 ans avec joints à la chaux
Branchement pour véhicule électrique
️ UNE MAISON QUI A UNE VÉRITABLE ÂME
Pierre , brique rouge, ardoise, bois et cheminée… autant d’éléments qui donnent à cette demeure un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.
La maison est très bien entretenue et très bien finie.
️ Il reste à remanier le bâtiment selon vos envies et votre projet.
Ensuite, il ne restera plus qu’à poser vos meubles et vos valises et profiter pleinement de cette belle propriété !
LES + DU BIEN
️ Maison de caractère des années 1920
Environ 133 m² habitables
2 299 m² de terrain
️ 4 chambres
Dépendance d’environ 60 m²
️ Terrasse de 27 m²
Chauffage pilotable à distance
Branchement véhicule électrique
️ UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR !
Une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel, qui saura séduire les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
PARGNY-FILAIN
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo By Anizy

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis rue Carnot
02320 Anizy Le Chateau

03 23 20 00 00

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  • Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, offre un cadre paisible et pittoresque. La maison, avec sa façade en pierre et ses volets rouges, dégage un charme authentique. N'Immo By Anizy - Pargny-Filain
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  • Cette photo présente une propriété avec une façade en bois et blanche, entourée d'un jardin luxuriant et fleuri. Le ciel bleu avec des nuages blancs ajoute du charme à la scène. N'Immo By Anizy - Pargny-Filain
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5 bis rue Carnot
02320 Anizy Le Chateau

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