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Maison à vendre
5 pièces • Paris 14

  • Bon état

1 880 000 €

  • Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 830 218€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e6c581bb-e104-41f2-851a-467b16ed7eca

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 109 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison individuelle à vendre dans le 14ème. À Paris, dans le 14ème arrondissement, secteur Alésia-Sarrette, au pied de tous les commerces et des écoles, à 250 m du métro « Alésia » (ligne 4) et des bus (38, 68 et 92), à 10 minutes à pied du RER B et de la ligne 6 « Denfert Rochereau », et à 10 minutes en voiture de la Porte d’Orléans, du périphérique et de l’A6.

Située dans une rue calme, maison individuelle de 140m², qui vous propose, une entrée, un premier niveau composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée (ouvrable), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et des toilettes séparés.
Le 2ème niveau est actuellement aménagé en 2ème salon, bureau, cuisine, suite parentale avec placards et salle de bain, espace de rangement et toilettes séparés. Il est possible d’aménager facilement à cet étage 3 chambres et 2 salles de bain.
Des combles, avec un vasistas, sont accessibles depuis ce niveau.

La cour végétalisée permet de déjeuner dehors et de profiter d’un extérieur, si rare à Paris.

Un sous-sol de 70m² environ complète la maison, il est composé de 4 pièces dont une buanderie et un escalier menant à une cave à vins. Le sous-sol très sain permet de stocker, et, pourquoi pas d’aménager une salle de cinéma, salle de jeux ou de remise en forme.

Vous bénéficierez de prestations de qualité (une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, parquets impeccables, moulures, plusieurs cheminées dont une fonctionnelle et entretenue, les tableaux électriques ont été refaits en 2025, fibre…).

Il est possible de louer une place de parking dans la rue perpendiculaire.

La maison saine et très bien entretenue, l'habitabilité, la luminosité, les nombreux rangements, le plan modulable selon vos besoins et envies, sa localisation, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

RSAC 920952652
Honoraires charges acquéreurs 2,72%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 830 218€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 455 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 100 kgeqCO2/m².an

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 64 95 86 13

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Informations

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  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor éclectique avec un mélange de motifs et de textures. La cheminée noire audacieuse, le tapis moelleux et les sièges confortables invitent à la détente. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles modernes et un parquet authentique. La cheminée d'époque ajoute une touche de caractère à cet espace de vie raffiné. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce salon lumineux et élégant présente un design moderne avec des touches classiques. Il comprend un canapé confortable, un fauteuil à rayures audacieuses, une cheminée décorative et un tapis moelleux, le tout sur un parquet en bois. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises, un parquet en bois, et une cheminée décorative. La pièce est spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises modernes. Le parquet en bois et la décoration murale ajoutent une touche d'élégance. Une chaise d'appoint et un buffet complètent l'ensemble. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec des touches de design. La cuisine fonctionnelle et le salon élégant créent un espace de vie accueillant, idéal pour une vie urbaine confortable. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration audacieuse, incluant une tête de lit ornée d'un motif zèbre. Les armoires intégrées et le mobilier élégant maximisent le rangement et le style. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Maison à vendre 5 m2 à Paris 14 vignette-8
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec un design élégant et une rampe courbée. La décoration intérieure inclut des plantes vertes, des œuvres d'art et des éléments décoratifs muraux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe courbée, menant à l'étage supérieur. L'espace de vie adjacent est lumineux, avec un salon meublé et une cheminée d'époque. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec un garde-corps élégant. La lumière naturelle inonde l'espace par une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chaise blanche est judicieusement placée pour le confort. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce lumineux appartement de deux chambres offre un salon spacieux avec deux canapés confortables, une table basse épurée et une grande fenêtre. La décoration moderne et les touches de couleur orange créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une cheminée élégante et une télévision. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bureau lumineux et spacieux offre un espace de travail fonctionnel avec un mobilier élégant. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère propice à la productivité. Idéal pour un usage professionnel ou personnel. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une chaise, une imprimante et une étagère. La pièce dispose également d'une cheminée noire et de décorations murales. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant et confortable, avec une décoration soignée et des meubles de qualité. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de vie élégant avec une cheminée décorative, des armoires encastrées spacieuses et une grande fenêtre baignant la pièce de lumière naturelle. Le design allie confort moderne et touches classiques. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, ornée de végétation luxuriante. Un coin salon avec une table et des chaises offre un espace extérieur agréable. Une œuvre d'art murale ajoute une touche décorative. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une cour intérieure luxuriante, ornée de végétation grimpante dense. Un espace extérieur intime avec une table et des chaises, idéal pour la détente. Le charme de ce lieu réside dans son ambiance paisible et verdoyante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente un charmant patio verdoyant, idéal pour la détente. Il comprend une petite table et des chaises, parfait pour profiter du plein air dans un cadre intime et paisible. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un escalier en bois menant aux étages supérieurs. Les murs blancs et moulurés, ainsi que la rampe d'escalier blanche, confèrent une atmosphère lumineuse et élégante. Un couloir dessert d'autres pièces. Evry Groupe Evolution - Paris 14
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    Ce salon lumineux et spacieux présente un décor éclectique avec un mélange de motifs et de textures. La cheminée noire audacieuse, le tapis moelleux et les sièges confortables invitent à la détente. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14

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