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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135,06 m2 Paslières

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

312 700 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (303 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 31040ccc-6ad9-4c16-a363-9ea28d171c9a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135,06 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 560 m²

  • Séjour 42,41 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur d'un environnement paisible et recherché sur la commune de Paslières, l'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 135,06 m². Cette demeure, répartie sur deux niveaux, a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel aux familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une pièce de vie magistrale de 42 m². Ce salon-séjour traversant, véritable poumon de la maison, baigne dans une lumière naturelle constante et offre un volume généreux idéal pour vos moments de partage.

L'espace nuit a fait l'objet d'une attention particulière pour préserver l'intimité de chacun. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon privé. Pour le confort quotidien de toute la famille, l'habitation dispose de deux salles d'eau modernes et de deux toilettes répartis intelligemment sur les deux niveaux, évitant ainsi toute contrainte lors des préparatifs matinaux.

À l'extérieur, la propriété révèle des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Le terrain est entièrement clôturé, vous garantissant une tranquillité absolue et un espace sécurisé pour les enfants. La pièce maîtresse du jardin est sans conteste la piscine creusée, promesse de moments de détente inoubliables durant la saison estivale. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique motorisé qui mène à un vaste garage double, offrant non seulement un abri sécurisé pour deux véhicules, mais aussi un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, combine avec élégance des prestations modernes et un cadre de vie verdoyant. C'est une opportunité rare sur le secteur de Paslières que votre conseiller Orpi Bellerive-sur-Allier se fera un plaisir de vous faire visiter. Une véritable invitation au bien-être qui n'attend plus que vos valises pour entamer un nouveau chapitre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (303 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2280 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec garage attenant et panneaux solaires, offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une allée spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour une famille. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières

Maison à vendre - 5 pièces • 135,06 m2

312 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

04 70 56 47 21

Voir le site de l'agence

133 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, avec garage attenant et panneaux solaires, offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une allée spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour une famille. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette propriété de plain-pied, avec garage attenant et panneaux solaires, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et son allée spacieuse. Idéale pour une famille. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit un meuble bas en bois, une décoration murale avec des éléphants, un escalier en bois et métal, et un salon avec une télévision. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une salle à manger moderne. Le papier peint tropical et le mur d'accent en ardoise créent une ambiance unique. L'escalier mène à l'étage supérieur, offrant une transition fluide entre les espaces. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un mobilier moderne et une décoration soignée. L'espace est ouvert et convivial, idéal pour recevoir. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois moderne, un coin salon invitant et une décoration murale tropicale tendance. Idéal pour la détente et le divertissement. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses. L'espace est ouvert, avec un îlot de cuisine central, une table à manger et des sièges confortables. La décoration est épurée et contemporaine. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un espace de vie spacieux, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. L'îlot central, doté d'un plan de travail en granit, est idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente une chambre à coucher et un coin bureau. La chambre dispose d'un lit avec une tête de lit bleue, tandis que le bureau est équipé d'une chaise jaune et d'un fauteuil violet. Une bibliothèque est également visible. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse dotée de portes miroirs. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère accueillante. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne avec des galets au sol, un lavabo élégant et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est carrelée de tons beiges et présente une fenêtre pour la lumière naturelle. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette salle de bain comprend une baignoire d'angle, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés sur les deux tiers inférieurs et peints en bleu et beige sur le tiers supérieur. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé, d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'un espace de rangement intégré. Les murs sont décorés de rayures verticales dans des tons neutres, créant une ambiance moderne et apaisante. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Bureau moderne avec mur bleu vif, équipé d'un ordinateur, d'une chaise ergonomique et d'une petite bibliothèque. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour le télétravail. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et la décoration murale à rayures bleues et blanches apporte une touche de fraîcheur. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette chambre présente un mur d'accent rayé bleu et blanc, un lit confortable avec une housse de couette à pois gris, une petite table de chevet avec une lampe et une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, un fauteuil et un ordinateur, ainsi qu'un coin nuit confortable avec un lit et une tête de lit décorative. La pièce est lumineuse et bien agencée. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs carrelés blancs et le design épuré confèrent une atmosphère propre et moderne. La petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente une terrasse couverte aménagée avec une table à manger et un barbecue, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est fonctionnel et accueillant, prêt à être profité. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine, idéale pour les loisirs en extérieur. La maison offre un cadre de vie confortable avec un accès direct à un jardin verdoyant. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La maison présente une architecture moderne et des finitions de qualité. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
  • Cette photo présente un jardin avec une balançoire et un toboggan, idéal pour les enfants. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une clôture en bois et une végétation luxuriante, offrant un cadre agréable et paisible. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières
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    Cette propriété de plain-pied, avec garage attenant et panneaux solaires, offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une allée spacieuse et d'un jardin verdoyant, idéale pour une famille. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Paslières

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

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