Maison à vendre
5 pièces • 158 m² Périgueux

Maison de ville
Parfait état

470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 106b2f5d-40e6-4f95-be3c-8726337f437a

L'essentiel

5 pièces
Surface 158 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 355 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

SUBLIME MAISON DE VILLE / GARAGE DOUBLE + STATIONNEMENT / JARDIN / DEPENDANCE /JACUZZI. Une maison de ville pas comme les autres…
Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement !
Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie, c'est votre futur coup de cœur.

À Périgueux, à quelques minutes du centre-ville, cette élégante maison des années 1930 a été entièrement repensée pour offrir aujourd’hui un lieu de vie à la fois chaleureux, contemporain et plein de personnalité.
On aime d’abord ses beaux volumes et cette pièce de vie spectaculaire, où la cuisine, la salle à manger et les différents espaces salon communiquent naturellement.
Les bibliothèques sur mesure, la cheminée, les parquets, le salon télévision tout douillet et les choix décoratifs créent une atmosphère chic mais jamais froide.
Puis vient la surprise : la maison s’ouvre directement sur un jardin intimiste, soigneusement paysagé, avec une grande terrasse en bois et son jacuzzi. Un véritable extérieur de maison de campagne… en plein cœur de Périgueux.
La maison propose quatre chambres, dont une très belle suite parentale installée au dernier étage, avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle de bains, une salle d’eau privative et plusieurs espaces parfaitement aménagés complètent l’espace nuit.
Un bureau indépendant dans la dépendance permet également de travailler au calme, d’accueillir une activité professionnelle ou simplement de disposer d’une pièce supplémentaire.
Et ici, le stationnement n’est pas un sujet : un garage double et deux places extérieures viennent compléter la propriété.
Entièrement rénovée, confortable et parfaitement équipée avec pompe à chaleur et climatisation réversible, cette maison offre surtout quelque chose de plus difficile à trouver : une vraie personnalité et une qualité de vie rare en ville.
Une adresse confidentielle, un jardin préservé, de beaux volumes et beaucoup de charme…
Une maison qui mérite une visite pour être vraiment appréciée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr