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Maison à vendre
5 pièces • 153 m2 Perrigny-lès-Dijon

  • Bon état

347 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68d2e996-fb12-49be-8e9b-1fa8ba9682e8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 224 m²

  • Séjour 24,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme du XIXᵉ siècle à Perrigny-lès-Dijon. Au cœur du village recherché de Perrigny-lès-Dijon, à seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette authentique maison en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère préservés : murs en pierre, dalles de Bourgogne, poutres à la Française, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison se développe sur deux niveaux principaux offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Elle propose notamment :
• 4 chambres idéales pour une famille
• Une pièce de vie conviviale sur plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès direct à une terrasse et au jardin arboré et intime.
• Une rénovation récente de qualité, prête à vivre.
• Double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques avec centralisation, chaudière gaz à condensation récente.
En complément, vous profiterez d’une superbe cave voûtée sur plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de vin et pour un espace de stockage.
À l’extérieur, un véritable atout : accès direct à une terrasse et un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie et commerces de proximité. La commune, située à environ 5 km de Dijon, offre un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans un secteur dynamique et recherché.
N'attendez pas et venez visiter cette maison en prenant contact avec Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75.
Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836
Agence ORPI Dijon Grands Crus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1880 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse, d'un banc pour se détendre et d'une végétation luxuriante, créant un cadre de vie paisible et agréable. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon

Maison à vendre - 5 pièces • 153 m2

347 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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1334 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse, d'un banc pour se détendre et d'une végétation luxuriante, créant un cadre de vie paisible et agréable. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose également d'une cour arrière avec des arbres et des buissons, offrant un espace extérieur agréable. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une maison de ville avec des volets rouges et un jardin. La propriété dispose d'une entrée avec un portail et est entourée d'un muret en pierre. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique, dotée d'un îlot central, d'une grande table en bois et d'une cheminée visible au fond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de murs en pierre, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. Le mobilier comprend des fauteuils en cuir, un canapé gris et une grande armoire en bois. Des portes vitrées mènent à un espace extérieur. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'un sol en pierre authentique, d'une grande table en bois et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois entourée de chaises. Un buffet ancien en bois massif et une cuisine équipée complètent cet espace convivial. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une allée sinueuse et d'une végétation luxuriante. L'espace extérieur, baigné de soleil, offre un cadre paisible et invitant pour la détente. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une retraite paisible. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une literie bleue. La pièce est agrémentée de deux fauteuils, d'une armoire à linge et d'une fenêtre lumineuse. Le papier peint floral ajoute une touche d'élégance. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un mur d'accent bleu vif, d'un canapé confortable, d'une armoire ancienne et d'une chaise d'appoint. Un mannequin de couture ajoute une touche unique à cet espace polyvalent. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de travail idéal pour un artiste. Il comprend un mannequin de couture, une table ancienne, une toile peinte et des étagères de rangement. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du cachet. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble vasque en bois clair et un carrelage mural texturé. L'ensemble offre un design épuré et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire spacieuse, un lavabo bleu, et une grande fenêtre avec vue. Les poutres apparentes et le carrelage décoratif ajoutent du charme. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres matures, offrant un cadre de vie agréable. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade est sobre, avec des volets bordeaux. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et quelques arbustes. C'est une propriété qui semble paisible et agréable à vivre. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une maison de ville en pierre avec des volets rouges. La propriété dispose d'une petite entrée avec un escalier extérieur et un jardin. Une petite voiture bleue est garée dans la rue. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une grande cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un accès direct à l'extérieur. Idéal pour des moments conviviaux. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, un mur en pierre et un mobilier confortable. La pièce s'ouvre sur une cuisine et offre une vue sur un jardin verdoyant. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Ce salon rustique et chaleureux présente des murs en pierre, des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Le mobilier comprend un canapé confortable, des fauteuils en cuir et une armoire ancienne, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'armoires de style traditionnel et d'un coin repas adjacent. L'espace combine fonctionnalité et charme rustique, idéal pour une vie de famille. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. Un portant à vêtements et une petite chaise d'appoint complètent l'ameublement, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes et les murs en pierre contrastent avec le papier peint floral et la literie bleue. Un coin salon invitant complète cet espace accueillant. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, une terrasse pavée équipée d'une table et de chaises, ainsi que divers végétaux en pots. Un espace extérieur idéal pour la détente et les repas en plein air. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Ce couloir lumineux présente des murs blancs et un parquet en bois clair. Une décoration murale rustique en bois, comprenant une étagère et un petit lavabo, ajoute du caractère. Des cadres photo ornent les murs, créant une ambiance chaleureuse. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage brut et authentique. Idéale pour les amateurs de vin ou pour aménager une zone de stockage supplémentaire. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
  • Photo professionnelle d'un agent immobilier, Cédric Gauthier, avec ses coordonnées. Le fond présente un plan de ville stylisé, suggérant une expertise locale. L'image vise à établir la confiance et le contact professionnel. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon
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    Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse, d'un banc pour se détendre et d'une végétation luxuriante, créant un cadre de vie paisible et agréable. Dijon Grands Crus - Perrigny-lès-Dijon

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45, rue de Marsannay
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