Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Petit-Bourg

À rénover

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4dd9665-33a3-455d-a3f7-aa418460c474

L'essentiel

5 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 14 466 m²

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur ! Magnifique terrain de 14 466 m² situé sur les hauteurs de Colin. Dans un secteur recherché des hauteurs de Colin, découvrez cette vaste propriété de 14 466 m² offrant un cadre verdoyant, paisible et une situation idéale à seulement quelques minutes des commodités.

Le terrain bénéficie d’un environnement naturel agréable. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux d’espace et de nature.

La propriété comprend actuellement une ancienne maison datant des années 60. Celle-ci nécessitera des travaux importants ou une démolition afin de laisser place à un nouveau projet immobilier adapté à vos envies.

Le principal atout de ce bien réside dans son plateau d’environ 1 400 à 1 500 m² classé en zone UPS, permettant la réalisation d’une belle villa ou d’une résidence principale dans un environnement privilégié.

Le reste de la parcelle est classé en zone naturelle, garantissant aujourd’hui un cadre préservé. Toutefois, la présence d’une voie d’accès en contrebas ainsi que plusieurs constructions voisines laissent envisager un potentiel d’évolution intéressant sur le long terme, faisant de ce terrain une opportunité rare aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement patrimonial.

Un bien offrant volume, potentiel et sérénité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr