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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pia

  • Semi-détachée
  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9365481-d56a-4b59-a2cb-923566b9ba8c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 259 m²

  • Séjour 33,86 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – PIA – VILLA 3 FACES DE 102 M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. Orpi vous propose en exclusivité cette agréable villa 3 faces de 102 m² habitables, construite en 2012 sur une parcelle de 259 m², située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pia.

Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces de vie confortables et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 34 m² avec accès direct au jardin et aux terrasses, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Deux belles terrasses, dont une avec pergola, ainsi qu'un espace barbecue vous permettront de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Deux cabanons offrent également des rangements supplémentaires.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires.

Située à environ 15 minutes des plages et 35 minutes de l'Espagne, cette villa réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec quatre chambres et un extérieur agréable, dans un secteur résidentiel de Pia.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LM Immo

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

04 68 22 98 84

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