• Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 168 m2 Pierrefort

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5ff390c-15fd-4480-85cd-7ffc3b0fe44a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 51 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Mandat By Orpi IMMOVINCE

Votre agence ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère située à Cézens (15320), à seulement 10 minutes du plomb du Cantal, 30 minutes du Lioran et à 20 minutes de Saint-Flour. Alliant confort moderne et charme authentique, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour une activité de gîte. Rénovée avec soin en 2011, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une dépendance. . Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre une quatrième chambre, un WC et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Performante en énergie grâce à son isolation complète, cette maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et dispose d'une aspiration centralisée pour un entretien facile. Dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien offre une qualité de vie incomparable, alliant loisirs, nature et confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2140 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 168 m2

249 000 €

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Immovince

  • Vente
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3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pierrefort-15230-b5ff390c-15fd-4480-85cd-7ffc3b0fe44a/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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