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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pierrelatte

  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f37b2e5b-3e00-46d3-a461-cb90e12832b8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 629 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Superbe maison plein sud avec piscine chauffée et panneaux solaires – Pierrelatte. Située dans un lotissement résidentiel de Pierrelatte, cette élégante maison de 136 m², mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.

Construite en 2008 sur un terrain de 629 m² et exposée plein Sud, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 75 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse de 27 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, idéal pour une vie de famille.

La maison bénéficie d’équipements récents et performants assurant un excellent confort au quotidien, avec un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau réversible et un ballon d’eau chaude thermodynamique, installés en 2022. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble, offrant une gestion énergétique optimisée et économique.

Les extérieurs ont été entièrement pensés pour la détente. Vous profiterez d’une piscine béton chauffée de 6 x 3 m, construite en 2023, entourée d’une plage en béton imprimé, ainsi que d’un jardin paysagé refait par un professionnel la même année.
Un garage et une lingerie viennent compléter les prestations.

Une maison clé en main, sans travaux, offrant de belles prestations.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 04/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Pierrelatte, gérée par l'Agence Pierrelat'in, présente une architecture ensoleillée avec des volets bleus. Elle dispose d'un balcon et d'un garage, offrant un cadre de vie attrayant.

Maison à vendre - 5 pièces •

355 000 €

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Agence Pierrelat'in

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  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Grande Rue
26700 Pierrelatte

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette propriété à Pierrelatte, gérée par l'Agence Pierrelat'in, présente une architecture ensoleillée avec des volets bleus. Elle dispose d'un balcon et d'un garage, offrant un cadre de vie attrayant.

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26700 Pierrelatte

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