- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Pisieu
- Parfait état
365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6bf71424-4ca6-40ed-882a-ac12dd3e08c1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 98 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 5 513 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
COUP DE COEUR GARANTI POUR CETTE MAISON PLAIN PIED ET SON ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !
En exclusivité dans votre agence ORPI Beaurepaire, Aurélie et Magali ont hâte de vous faire découvrir ce bien de 2004 situé à PISIEU, petit village paisible.
A L'EXTERIEUR, LE CHARME OPERE IMMEDIATEMENT !
Véritable écrin de verdure, le magnifique parc paysager de 5513 M², soigneusement entretenu, est arboré avec de nombreuses essences et arbres fruitiers. Il accueille également une piscine de 9 x 4,5 m entièrement rénovée en 2024, sécurisée par un volet roulant électrique. Sa généreuse terrasse d'environ 150 m² promet de merveilleux moments de détente et de convivialité, en toute intimité, face à une vue dégagée.
FONCTIONNELLE ET SANS TRAVAUX, UNE MAISON ADAPTEE A VOS BESOINS !
De ses 98 M² habitables, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois GODIN installé en 2024. Elle se prolonge par une cuisine design
et de qualité semi-ouverte de plus de 13 m², entièrement aménagée et équipée ; elle vous offrira de nombreux espaces de rangement !
Côté nuit, la maison propose 3 chambres (de 10.30 à 12 m²) et un bureau de 9.50 m² avec des placards aménagés dans chaque pièce, parfait pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins du quotidien. C'est aussi une salle de bains rénovée et un WC indépendant. Pratique, vous accéderez directement depuis la maison à un cellier - buanderie, puis un garage de 23 m² carrelé, isolé avec porte motorisée.
Les dépendances ne sont pas en reste : abri voiture de 36 m² et atelier avec espace de stockage de plus de 33 m². De quoi satisfaire les amateurs de bricolage et ceux qui recherchent de généreux espaces de rangement !
UN ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE ET DE NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS !
Parce que le confort passe aussi par la qualité des équipements, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture refaite en 2026, isolation thermique par l'extérieur, isolation renforcée des combles, remplacement des volets, installation de moustiquaires, rénovation de la piscine et de ses abords, aménagements paysagers soignés… Autant de travaux déjà réalisés pour votre tranquillité !
Cour goudronnée, portail récent, arrosage automatique, fibre optique et équipements pratiques viennent compléter les prestations de cette propriété.
En bref, une maison clé en main, aux très belles prestations, où aucun travaux de rénovation courante n'est à prévoir !
Les vrais atouts de cette propriété ? Son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée, son agencement 100 % plain-pied, ses nombreux équipements et son état d'entretien remarquable. Ici, rien n'est laissé au hasard !
Un bien RARE, qui conjugue charme, sérénité et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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SGI Beaurepaire
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38270 Beaurepaire
