1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Plédran

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

325 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 332d0939-2ffe-4f8f-a20e-06ea5173370a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 303 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A vendre - Maison familiale de 125 m² environ - Emplacement au cœur de Plédran, en lisière de bois. EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !

Idéalement située au centre de Plédran, cette belle maison construite en 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020.
Elle vous séduira par son cadre de vie unique, combinant la proximité immédiate des commerces du bourg et la tranquillité absolue d'une attenante directe au bois de Plédran.

Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 1 320 m², elle offre un bel espace extérieur arboré et préservé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, proposant une cuisine ouverte moderne et conviviale.
Le rez-de-chaussée permet de vivre intégralement de plain-pied grâce à deux grandes chambres et une salle d'eau contemporaine.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses et une salle de bains indépendante.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Classée en DPE D, cette demeure soigneusement remise au goût du jour ne nécessite aucun travail. C'est le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 125 m² environ
Prix du bien : 310 000 €
Prix du bien hors honoraires : 325 500 €
Honoraires TTC de 5 % : 15 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Plédran

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

Voir le site de l'agence

140 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La décoration moderne, avec des touches de couleur vive comme le bleu sur le mur d'escalier, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les meubles en bois et cuir ajoutent une touche d'élégance. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un poêle à bois, d'un coin salon confortable avec fauteuils et canapé, et d'un espace télévision mural. L'escalier bleu ajoute une touche de couleur distinctive. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre décloisonnée, combinant un salon avec un fauteuil en cuir vieilli et un poêle moderne, une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace est lumineux avec un sol en parquet clair. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses. L'espace ouvert dispose d'une grande table en bois, d'un îlot de cuisine et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le design est épuré et accueillant. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration est moderne avec des meubles confortables et une grande table à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse avec porte en verre, un lavabo élégant et un miroir décoratif. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et épurée. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un canapé marron, un fauteuil jaune invitant et une télévision. La lumière naturelle inonde la pièce par un velux, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'un bureau et d'une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace de vie confortable et épuré. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel dans un grenier, doté d'étagères bien organisées remplies de vêtements pliés. La lumière douce met en valeur la propreté et l'ordre de la pièce, suggérant un entretien méticuleux. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. Le design épuré et la décoration minimaliste créent une atmosphère paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont ornés de carreaux bleus et noirs, et un puits de lumière illumine l'espace. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec un jardin bien entretenu, une terrasse pavée et une maison en arrière-plan. Le paysage est verdoyant et ensoleillé, offrant un cadre agréable. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Cette photo présente un garage vide avec un sol en béton brut et des murs en parpaing. Une grande porte de garage blanche domine le mur de gauche, tandis qu'une petite fenêtre est visible sur le mur de droite. L'éclairage provient de deux longs néons au plafond. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La décoration moderne, avec des touches de couleur vive comme le bleu sur le mur d'escalier, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les meubles en bois et cuir ajoutent une touche d'élégance. Triskell Habitat Et Entreprise - Plédran

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Triskell Habitat Et Entreprise

15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations