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Maison à vendre
5 pièces • Plérin

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

416 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8ba79d4f-c512-49f1-a7aa-5ec311bd7e98

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 149 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 779 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à Saint Laurent de la Mer. Située à seulement 500m du centre bourg de Saint Laurent de la Mer, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre des années 50 de 149 m² habitables.
Bâtie sur un sous-sol complet, avec de beaux volumes et un terrain arboré de 779 m², vous serez sous le charme des anciennes moulures

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Appartement indépendant, idéal pour une location, un adolescent ou une activité professionnelle
Buanderie pratique
Garage de 30 m²
Véranda lumineuse de 7 m²

À l'étage principal :
Salon-séjour spacieux de 32 m²
Cuisine indépendante de 12 m²
Grande chambre de 16 m²
Salle de bain
WC séparé

À l'étage supérieur :
Chambre de 11 m² avec dressing de 5 m²
Chambre de 16 m²
Bureau, idéal pour le télétravail

Atouts supplémentaires :
Chaudière gaz récente (2021)
Isolation de la toiture refaite
Menuiseries PVC double vitrage

Beau jardin arboré, cadre paisible

Localisation idéale, proche des commodités tout en étant au calme.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une famille nombreuse, un projet de location ou activité indépendante.(rafraichissement à prévoir).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette charmante propriété située à Plérin présente une architecture en pierre distinctive avec un jardin paysager. La façade comprend une porte de garage et un escalier extérieur menant à l'entrée principale. Le bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Maison à vendre - 5 pièces •

416 000 €

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-plerin-22190-8ba79d4f-c512-49f1-a7aa-5ec311bd7e98/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger classique, potentiellement située à Plérin. On y voit une grande table entourée de chaises en bois, un buffet imposant et un tapis vert. Le décor est chaleureux avec des murs tapissés. Ce bien est proposé par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
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  • Cette photo présente une salle de bain à Plérin, mise en vente par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce est équipée d'une baignoire turquoise, d'un meuble vasque avec double lavabo et d'un grand miroir. Le sol est recouvert de carreaux noirs et les murs sont tapissés d'un motif géométrique. Un placard de rangement est également visible.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse, probablement située à Plérin, avec des carreaux au sol et un mobilier de cuisine blanc. Une table à manger recouverte d'une nappe est mise en évidence. L'agence Triskell Habitat Et Entreprise pourrait être en charge de ce bien. L'ambiance générale est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, un tapis oriental et un fauteuil rouge. La pièce est décorée dans des tons pastel et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Ce bien immobilier est situé à Plérin et est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
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