Maison à vendre
5 pièces • 1 090 m² Plestin-les-Grèves

Bon état

426 000 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 969bfb51-f2ea-4671-b45d-506ed3c48f88

L'essentiel

5 pièces
Surface 146 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau

Intérieur

Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée + gîte – Beg Douar Plestin. Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à proximité immédiate du port et de la plage de Beg Douar (à 800 m) et du GR34 (à 400 m), cette propriété avec un gîte, bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans construction future à proximité.

La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 146 m² et offre une belle luminosité grâce à une configuration traversante et des espaces de vie situés à l’étage.
Vous y trouverez : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda récente, deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec potentiel dressing et salle de bain privative.

L’ensemble est implanté sur un joli terrain arboré d’environ 1 090 m², facile d’entretien et bien exposé.

Le véritable atout de ce bien : une dépendance servant de gîte d'environ 29 m², exploitée actuellement en location saisonnière, avec bien sur une entrée séparée. Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir votre famille ou vos amis en toute autonomie.

Aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet secondaire avec rentabilité locative, cette propriété a de nombreux atouts, aucun travaux à prévoir et proximité immédiate de la mer et sentiers de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr