Maison à vendre
5 pièces • Pleumeur-Bodou

À rafraîchir

298 350 €

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2770ee08-9908-4e8a-b062-c45caa3ee442

L'essentiel

5 pièces
Surface 109,23 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 822 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison au calme et à deux pas du golf Saint-Samson !. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier.
Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m².
Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de PLEUMEUR-BODOU, TREGASTEL-PLAGE et TREBEURDEN ? Cette maison est faite pour vous !

1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve à moins de 500 mètres du Golf Saint‑Samson, dans un secteur calme et recherché de Pleumeur‑Bodou.

2. La maison est-elle de plain-pied ?
Elle offre un rez-de-chaussée complet avec chambre et salle d’eau, mais dispose également d’un étage avec trois chambres supplémentaires.

3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ?
Une entrée, un salon‑séjour avec poêle à bois, une véranda avec vue mer, une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec W.-C.

4. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de quatre chambres : une au rez‑de‑chaussée et trois à l’étage.

5. Y a‑t‑il une salle de bains ?
Oui, une salle de bains avec W.-C se trouve à l’étage, en complément de la salle d’eau du rez‑de‑chaussée.

6. La maison dispose‑t‑elle d’une véranda ?
Oui, une véranda donnant vers la mer prolonge le séjour et offre un espace lumineux et agréable.

7. Y a‑t‑il un sous‑sol ?
Oui, la maison bénéficie d’un sous‑sol total, incluant un espace servant d’atelier.

8. Quel type de chauffage est installé ?
La maison est équipée d’un chauffage individuel gaz via chaudière, complété par un poêle à bois dans le séjour.

9. Quel est le type d’assainissement ?
Le bien est raccordé à un assainissement individuel.

10. Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain est d’environ 1 800 m², offrant un bel espace extérieur.

11. La maison bénéficie‑t‑elle d’une vue mer ?
Oui, la véranda offre une vue mer, un atout rare et recherché dans ce secteur.

12. Le secteur est‑il calme ?
Oui, la maison se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes des bourgs.

13. Quels sont les commerces et services à proximité ?
Les bourgs de Pleumeur‑Bodou, Trégastel‑Plage et Trébeurden sont accessibles en 5 minutes en voiture.

14. La maison convient‑elle pour une résidence principale ou secondaire ?
Parfaitement : volumes, vue mer, proximité du golf, grand terrain → excellent choix pour les deux usages.

15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d’informations ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO (Île‑Grande / Pleumeur‑Bodou) ou ORPI LE VOT (Trébeurden).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr