- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 115,75 m2
Pleumeur-Bodou
- Bon état
349 900 €
- Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9eab3fd6-4bed-4696-b760-d0de5704d9fc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115,75 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 880 m²
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Séjour 36,60 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Elle se compose, au rez‑de‑chaussée, d’une entrée, d’un salon‑séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud‑ouest, d’une cuisine aménagée communiquant avec le garage, d’un couloir, d’une pièce servant de buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage : un palier, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec toilettes.
Une dépendance pouvant servir d'atelier.
Située au fond d’une impasse privative, la maison bénéficie d’un terrain en zone naturelle sur l’arrière, dans un environnement protégé.
1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve en plein cœur de Penvern, à seulement 100 mètres de la mer, dans un secteur recherché de Pleumeur‑Bodou.
2. La maison est-elle mitoyenne ?Non, il s’agit d’une maison individuelle, bénéficiant d’un environnement calme et protégé.
3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ?
Une entrée, un salon‑séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud‑ouest, une cuisine aménagée communiquant avec le garage, un couloir, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées.
4. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de trois chambres à l’étage.
5. Y a‑t‑il un bureau ?
Oui, un bureau se trouve à l’étage, idéal pour télétravail ou chambre d’appoint.
6. La maison dispose‑t‑elle d’une salle d’eau à l’étage ?
Oui, une salle d’eau avec toilettes est située à l’étage.
7. Y a‑t‑il une dépendance ?
Oui, une dépendance pouvant servir d’atelier est présente sur le terrain.
8. Quelle est l’exposition de la terrasse ?
La terrasse est exposée sud‑ouest, parfaite pour profiter du soleil en après‑midi et soirée.
9. Le garage communique-t-il avec la maison ?
Oui, la cuisine communique directement avec le garage, ce qui est très pratique au quotidien.
10. Le terrain est-il grand ?
Le terrain situé à l’arrière est en zone naturelle, offrant un cadre protégé et verdoyant.
11. Le secteur est-il calme ?
Oui, la maison est située au fond d’une impasse privative, garantissant tranquillité et sécurité.
12. La mer est-elle accessible à pied ?
Oui, la maison se trouve à 100 mètres de la mer, un atout rare dans ce secteur.
13. La cheminée est-elle fonctionnelle ?
Oui, le salon‑séjour est équipé d’une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver.
14. La maison convient-elle pour une résidence principale ou secondaire ?
Parfaitement : proximité de la mer, impasse privative, dépendance, terrasse → excellent choix pour les deux usages.
15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d’informations ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO (Île‑Grande / Pleumeur‑Bodou) ou ORPI LE VOT (Trébeurden).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
211
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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22560 Pleumeur-Bodou
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