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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Plouezoc'h

  • Bon état

298 350 €

  • Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1249c1dc-b2b6-483e-beb9-40a573f92355

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 030 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Plouézoch – Dourduff-en-Mer – Maison 137 m² avec vue dégagée, proche mer. Située sur les hauteurs du Dourduff-en-Mer, sur la commune de Plouézoch, cette charmante maison des années 30, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et du littoral, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Morlaix.

D’une surface habitable d’environ 137 m², elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant une agréable vue dégagée sur la vallée.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² incluant un salon-séjour et une véranda spacieuse de 26 m², apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée est indépendante.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC, permettant une vie facilitée.

À l’étage, un palier dessert trois chambres (deux d’environ 12 m² et une de 10 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et wc, ainsi qu’un bureau.

Le bien dispose d’un sous-sol complet comprenant une pièce regroupant chaufferie et buanderie, un atelier, ainsi qu’un double garage situé sous la véranda, permettant de stationner deux véhicules, avec porte sectionnelle.

À l’extérieur, le terrain paysager, bien entretenu et sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie calme et agréable.

Maison entretenue, clé en main. Assainissement collectif conforme.

Le secteur du Dourduff est particulièrement recherché pour sa proximité avec la mer, son cadre de vie et son accès rapide à Morlaix.

Prix : 298 350 € frais d’agence inclus.

Un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2560 € et 3550 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne, avec une façade jaune crème et des touches de couleur ocre. La propriété dispose d'un escalier menant à l'entrée principale et est entourée d'un jardin verdoyant. Tregorimmo - Plouezoc'h

Maison à vendre - 5 pièces •

298 350 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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  • Vente de neuf
4 Place Du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-plouezoc-h-29252-1249c1dc-b2b6-483e-beb9-40a573f92355/ 0 5 244 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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