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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Plouezoc'h

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

532 500 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3cced300-2e28-4c07-bce8-f3609f16ca7c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 192 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 976 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à granulés

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de charme. Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc’h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et d’histoire, développant environ 192 m² habitables.

Cette propriété offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d’authenticité !
Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités.
Juste en face, une dépendance aujourd’hui utilisée en garage/atelier. Elle offre un fort potentiel d’aménagement supplémentaire (changement d’usage possible sous réserve des autorisations d’urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d’artiste…
À l’extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d’authenticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 372 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 372 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6090 € et 8290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère présente une façade en pierre, des fenêtres à meneaux et un toit en ardoise. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée pavée, offrant un cadre paisible et charmant. Tregorimmo - Plouezoc'h

Maison à vendre - 5 pièces •

532 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Du Général Leclerc
29630 Plougasnou

02 98 67 31 67

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-plouezoc-h-29252-3cced300-2e28-4c07-bce8-f3609f16ca7c/ 0 5 69 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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