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Maison à vendre
5 pièces • 117,55 m2 Ploufragan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

320 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86853380-54fd-4a91-b45a-fe9c0087ef92

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117,55 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 120 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale – A 5minute de Saint-Brieuc

Découvrez cette agréable maison construite en 1999, offrant une surface habitable de 117 m², idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale, arrière cuisine.
Ce niveau dispose également d’une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, salle d'eau, ainsi qu’un bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain offrant confort et praticité pour toute la famille.

Cette maison dispose d'un carport et d'un grand garage.

Cette maison bien agencée allie volumes, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux et agréable à vivre.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : 02 96 60 73 80
Dpe en date du 06/01/2026
Surface : 117 m² environ
Prix du bien : 320 250 €
Prix du bien hors honoraires : 305 000 €
Honoraires de 5 % : soit 15 250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Ploufragan, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise, présente une charmante maison avec un jardin paysager. On remarque un étang pittoresque à l'avant, ajoutant un attrait visuel unique. L'architecture traditionnelle bretonne se manifeste à travers le toit en ardoise et les lucarnes. L'allée spacieuse mène à la maison, offrant un accès facile.

Maison à vendre - 5 pièces • 117,55 m2

320 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ploufragan-22440-86853380-54fd-4a91-b45a-fe9c0087ef92/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une charmante maison située à Ploufragan. La propriété dispose d'un toit en ardoise distinctif avec des lucarnes, une façade claire et un aménagement paysager soigné. Elle semble être gérée par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise, offrant un cadre de vie paisible et attrayant.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et accueillant. On y trouve un salon avec un canapé confortable, une table à manger conviviale et divers meubles de rangement en bois. L'atmosphère est chaleureuse et familiale. Ce bien immobilier est situé à Ploufragan et est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, avec des meubles bleu pastel et des appareils électroménagers en acier inoxydable. On aperçoit un réfrigérateur américain, un four encastré et des plans de travail dégagés. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise à Ploufragan.
  • Cette photo présente une maison individuelle à Ploufragan. La propriété dispose d'un toit en ardoise, de murs extérieurs clairs et d'un aménagement paysager simple. Une allée mène à un abri d'auto adjacent à la maison. Le bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche moderne, un lavabo double vasque et des carreaux clairs. Un radiateur sèche-serviettes est également visible. Ce bien immobilier, situé à Ploufragan, est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente un intérieur de propriété à Ploufragan, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise. On y voit un palier lumineux avec un escalier à balustres blanches, menant à un espace mansardé. Une chaise en bois et un fauteuil meublent la pièce, éclairée par une fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Ploufragan, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce comprend une baignoire sous pente, un lavabo sur colonne et un meuble de rangement blanc. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et le sol est carrelé dans des tons neutres. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Ploufragan, potentiellement gérée par Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce est meublée avec un lit double, une chaise et un radiateur. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. L'ambiance est simple et fonctionnelle.
  • Cette photo présente un garage spacieux à Ploufragan, potentiellement une dépendance d'une propriété résidentielle. La porte de garage bleu foncé, ornée de fenêtres rectangulaires, contraste avec la façade beige du bâtiment. L'agence Triskell Habitat Et Entreprise pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'environnement extérieur comprend de la végétation et un aménagement paysager simple.
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    Cette propriété à Ploufragan, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise, présente une charmante maison avec un jardin paysager. On remarque un étang pittoresque à l'avant, ajoutant un attrait visuel unique. L'architecture traditionnelle bretonne se manifeste à travers le toit en ardoise et les lucarnes. L'allée spacieuse mène à la maison, offrant un accès facile.

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