Maison à vendre
5 pièces •
Plougasnou
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
447 300 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 55512ff4-c182-4e60-b363-05439ea253fb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 155 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 000 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Électricité
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
D'une surface habitable de 155 m² environ, sur un terrain de 1000 m² dans un petit hameau privilégié et calme sans vis à vis et parfaitement clôturé.
La maison comprend au total 7 pièces, dont 4 chambres.
En rez-de-chaussée, une véranda de 11 M² environ avec en son prolongement un balcon terrasse orienté Sud-Ouest, surplombant la baie et vous offrant une magnifique et implacable vue mer.
Une spacieuse entrée vous accueille donnant sur une grande pièce de vie lumineuse
avec un accès à la véranda de 12m2, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain et un WC permettant une vie de plain pied.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau, une pièce pouvant servir de bureau.
Au sous-sol, un espace de 70 m² environ pouvant être aménagé en fonction des besoins.
Une rénovation énergétique et/ou isolation est à prévoir.
Cette charmante maison possède un réel potentiel, une capacité à transformer et à remettre au goût du jour.
Laisser vous guider par votre imagination et faites de ce magnifique emplacement un havre de paix unique.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 303 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 95 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5910 € et 8030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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29630 Plougasnou