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Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Plouguenast

  • Bon état

363 000 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 327d911c-aa7a-4d08-a89e-7d13e63afc04

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 238 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLOUGUENAST. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale située à 15km de LOUDEAC et 25 hm de LAMBALLE.

Élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'environ 130 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant une véritable vie de plain-pied. Les combles, isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement et permettent aisément la création d'un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain de plus de 2 200 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une superbe piscine chauffée sécurisée sous dôme, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en profitant d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis.

Les prestations sont complétées par un garage attenant, un second garage au fond de la propriété ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une propriété de qualité, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 96 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine intérieure spacieuse, idéale pour profiter toute l'année. Le jardin environnant offre un cadre paisible et bien entretenu. La maison principale présente une architecture moderne et élégante. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

363 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/triskell.st-brieuc/ 0 5 136 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure spacieuse, idéale pour profiter toute l'année. Le jardin environnant offre un cadre paisible et bien entretenu. La maison principale présente une architecture moderne et élégante. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette propriété de deux étages, avec un garage attenant, est présentée dans un état impeccable. Le jardin paysager et l'allée asphaltée complètent l'attrait extérieur de cette résidence. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette photo présente une cuisine moderne et un salon spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse et dispose de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs jaune pâle et un papier peint floral tropical sur les côtés. Une séparation blanche ajourée crée un espace distinct, tandis qu'un luminaire rouge ajoute une touche de couleur. Le sol est en parquet clair. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque sur un meuble en bois, une baignoire îlot et une douche vitrée. Les matériaux naturels et le design minimaliste créent une atmosphère de spa relaxante. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne présente un design intérieur unique avec un escalier en bois, une balançoire suspendue et des étagères murales originales. L'espace est aéré et invite à la détente. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette chambre présente un design moderne avec des murs bleu pâle et blancs, un parquet clair et une tête de lit en bois rustique. Une armoire intégrée avec portes coulissantes noires offre un espace de rangement fonctionnel. La pièce est lumineuse et épurée. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet clair, d'une porte blanche et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le mur d'accent bleu ajoute une touche de couleur. Un radiateur moderne est également visible. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche et un sèche-serviettes. Les murs sont carrelés de blanc et de noir, créant un look épuré et élégant. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande fenêtre, d'un radiateur, de placards intégrés et d'un ventilateur de plafond. Les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère apaisante. Le sol est recouvert de parquet clair. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette chambre présente un mur d'accent saisissant avec un papier peint tropical luxuriant, complété par des murs vert émeraude. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace invitant et moderne. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, il présente des niches de rangement intégrées et un sol moderne. La structure en bois au centre suggère une possible installation de lits superposés ou d'étagères. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure élégante, entourée d'une terrasse en bois et d'espaces verts luxuriants. Idéale pour la détente et le divertissement toute l'année. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
  • Cette propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter toute l'année. Le spacieux deck en bois offre un espace de détente extérieur, complété par un mobilier de jardin confortable. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast
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    Cette propriété dispose d'une piscine intérieure spacieuse, idéale pour profiter toute l'année. Le jardin environnant offre un cadre paisible et bien entretenu. La maison principale présente une architecture moderne et élégante. Triskell Habitat Et Entreprise - Plouguenast

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15 Rue De Rohan
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