- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 149 m2
Plouhinec
- Détachée / individuelle
- À rénover
168 800 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 55d9fec2-438b-4a42-ad99-1e0b3b460926
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 149 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 654 m²
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Séjour 14,43 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Construite dans les années 50, offrant une surface habitable de 150 m2 et un jardin clos de plus de 600 m2, elle se compose comme suit :
- Au Rez-de-jardin : une grande entrée mène à un espace de vie de 28 m2 (cuisine/salon/séjour) et à un garage (ce niveau pourrait être transformé en appartement) ;
- Au Rez-de-chaussée surélevé : le palier dessert 2 belles chambres, une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau et un WC ;
- Au 1er étage : le palier dessert également 2 chambres spacieuses avec dressing, un dégagement et un grenier ;
- A l’extérieur : un jardin et un double garage indépendant sur 2 niveaux (surface d’environ 95 m2 permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules et le stockage de matériel).
Points forts : Beaux volumes, proche des commerces et services (commerces, supermarché, école, infrastructures sportives), tout à l’égout, division possible de la maison, double garage.
Ce joli bien n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 349 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4120 € et 5630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Cap A L'Ouest Immobilier
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29790 Pont-Croix