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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Plouhinec

  • Bon état

429 900 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 428€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cdf70556-f83a-4a90-9873-b8bf86c4d66a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 967 m²

  • Séjour 39,45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison 132 m² - 6 pièces - Plouhinec. Très belle situation pour cette maison contemporaine de 2008 à 100 mètres du bord de l’eau.
Construite sur une parcelle de 970 m², cette jolie maison de 132 m² offrira à ses futurs propriétaires un environnement idéal pour une vie au bord de mer. A 1,5 km du port d’Audierne et de son joli marché, 600 m de la petite plage de Saint Julien et 50 m du GR 34, toutes les commodités se situent à quelques coups de pédales.
Elle se compose comme suit :
- Au RDC : l’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 40 m² profitant d’une exposition sud et ouest et sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un WC complètent ce niveau.
- Au 1er étage : un espace bureau dessert 3 belles chambres avec placard et une salle de bains ;
- Les plus : garage de 26 m² et grenier (accessible par un escalier) ;
- A l’extérieur : jardin, terrasse (orientée au sud et à l’ouest), clôture et portail électrique.
Points forts : Vie de plain-pied, proche des commodités et des plages, petite vue mer, belle exposition, facilité de déplacement.
Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 428€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec son toit en ardoise et ses fenêtres de toit, est située dans un quartier résidentiel paisible. Elle dispose d'une allée asphaltée, d'une terrasse et d'un jardin clôturé, offrant un cadre de vie agréable. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec

Maison à vendre - 5 pièces •

429 900 €

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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4.8 https://www.orpi.com/capalouest/ 0 5 151 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des carreaux muraux. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
  • Escalier en bois clair avec une rampe en métal, menant à l'étage. Une porte blanche et un mur de couleur moutarde complètent cet espace. Esthétique moderne et épurée. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
  • Ce couloir lumineux mène à un espace bureau fonctionnel, avec des rangements intégrés et une lumière naturelle abondante. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante et professionnelle. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse, sous combles, dispose d'une baignoire, d'une douche, de WC et d'une double vasque. La verrière apporte une luminosité exceptionnelle. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
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