Maison à vendre
5 pièces •
Plounérin
- Bon état
156 500 €
- Honoraires : 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 69840802-a6f8-4021-99fd-edd1eac254c1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 106 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 028 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison développe une surface habitable de 106 m², bâtie sur vide sanitaire, avec un garage attenant et une annexe extérieure idéale pour le stockage du matériel de jardinage, tondeuse ou autres. L’ensemble est sain, équipé en double vitrage, et raccordé au tout-à-l’égout, ce qui constitue une base solide pour un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres habitables de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces sous rampants qui sont à reaménagés.
Des travaux conséquents sont toutefois à prévoir : remise aux normes énergétiques, isolation, rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, réaménagement intérieur pour optimiser les volumes, electricité, sans oublier l’installation d’un système de chauffage (le réseau en eau étant déjà existant). Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie agréable et confortable.
Avec son grand terrain plat, son environnement paisible et sa proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité, notamment pour un primo-accédant ou un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son bien.
Visite uniquement sur présentation d’un financement solide et validé. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- D
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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