• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Plouray

  • À rafraîchir

128 000 €

  • Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 007€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 24c2dce1-7efa-45a1-8987-08b2541685d1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 60 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 750 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À la campagne, au calme, maison de plain pieds, puits , dépendances . Très bel ensemble. En exclusivité chez ORPI– Au calme , à la campagne, a seulement 4 km de Plouray et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère , situé dans un hameau paisible, sans vis-à-vis ni voisins proches. Un cadre agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Le bien se compose de :
• Une maison principale d’environ 60 m² habitables, agrandie en 1997 (chambre, salle d’eau, WC). isolation et de menuiseries en PVC double vitrage. L’état général est correct, mais une mise au goût du jour vous permettra de révéler tout son potentiel. Le grenier, aménageable, offre une belle opportunité d’agrandissement.
• Une seconde maison d’environ 30 m², actuellement utilisée comme garage, entièrement à rénover selon vos envies (possibilité de gîte, atelier, logement d’appoint…).
• Environ 60 m² de dépendances, également à rénover, ou non, en fonction de vos projets.

Les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour ce bien rare sur le marché, niché dans un environnement naturel privilégié.

Vous êtes à 3 km du centre bouddhique Drukpa Plouray, à 50 km de Lorient et à environ 1 heure des magnifiques plages bretonnes.

Une visite s’impose !
Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien au fort potenti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 007€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 10 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 10 305
Émissions GES E 305

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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