• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Polliat

  • À rénover

192 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0865fe5-6767-4cab-b721-864ce02879dd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140,63 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 349 m²

  • Séjour 41,62 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul


L'avis de l'agent

Maison familiale 140 m² avec 4 chambres et garage à Polliat. Située au cœur de Polliat, cette agréable maison de village de 140 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un extérieur facile à entretenir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 42 m², exposé Est/Ouest, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. Une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage, d’une chaufferie et d’espaces de rangement complémentaires.

À l’extérieur, le terrain clos de 350 m² offre un agréable espace pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

Chauffage fioul – DPE : D

Prix : 192 000 €

Une belle opportunité sur la commune recherchée de Polliat, à proximité de Bourg-en-Bresse et des commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 30
Émissions GES D 30
Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un garage attenant en bois. La propriété dispose d'une cour pavée et d'une clôture en bois, offrant un aperçu de son charme rustique et de son potentiel.
VIP Bresse - Polliat

Maison à vendre - 5 pièces •

192 000 €

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VIP Bresse

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40 Place de la Grenette
01340 Montrevel En Bresse

04 74 30 80 02

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4.5 https://www.orpi.com/vipbresse/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un garage attenant en bois. La propriété dispose d'une cour pavée et d'une clôture en bois, offrant un aperçu de son charme rustique et de son potentiel.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une allée pavée menant à une porte en bois. La maison combine des éléments en pierre et en brique, avec une véranda adjacente. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois marron. La façade est partiellement recouverte d'enduit blanc. Une petite véranda vitrée est visible sur la droite. Le chemin d'accès est en gravier.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette photo présente une cheminée en briques avec une finition en bois brut, à côté d'un escalier en bois menant à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, typique d'une maison de campagne.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois massif et une armoire ancienne. La pièce est simple, avec des murs clairs et un parquet en bois. Le style est rustique et chaleureux.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et un plafond mansardé également en bois. Une fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière, et un radiateur est visible. La pièce semble prête à être aménagée.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont carrelés et le sol est recouvert d'un revêtement texturé. Le plafond est en bois avec des poutres apparentes.
VIP Bresse - Polliat
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs et un sol sombre. Une fenêtre laisse entrer la lumière du jour, illuminant un radiateur et des rideaux. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable.
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  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en brique imposante, un sol carrelé et des poutres apparentes au plafond. L'ambiance est rustique et chaleureuse, typique d'une maison de campagne.
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    Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un garage attenant en bois. La propriété dispose d'une cour pavée et d'une clôture en bois, offrant un aperçu de son charme rustique et de son potentiel.
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