Maison à vendre
5 pièces • 152 m² Pomarez

Bon état

373 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fcd63c0-6bd7-4a61-b470-9eeb0abdd57e

L'essentiel

5 pièces
Surface 152 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 251 m²
Séjour 58 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec piscine, vue Pyrénées & stationnement XXL à Mouscardès. Confort, espace et liberté pour toute la famille !

À moins de 10 minutes de Pomarez, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 152 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne, avec vue dégagée sur les Pyrénées

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée soleil et la vue Pyrénées

Cuisine ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis

3 chambres confortables, avec rangements astucieux ️, possibilité d'en créer une quatrième.

Circulations fluides et agencement de plain-pied, très agréable au quotidien

Des espaces extérieurs et de stationnement rares sur le secteur

Garage double fermé, offrant un fort potentiel d’aménagement :
possibilité de créer un espace de travail, bureau, atelier, activité professionnelle ou salle de loisirs, tout en conservant du stockage

Carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires à l’abri

Grande cour en pavés portugais, élégante et pratique, pouvant accueillir au moins 7 véhicules : idéal pour une grande famille, recevoir ou activité professionnelle

Terrain entièrement clos par une clôture en dur, garantissant sécurité, intimité et tranquillité

Un extérieur dédié à la détente

Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours

Spa, pour des moments de relaxation toute l’année

Jardin paysager, facile d’entretien, parfait pour les enfants comme pour les instants de repos

Pergolas bioclimatique.

Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison combine prestations modernes, volumes généreux et potentiel évolutif, le tout dans un environnement calme et recherché.

Un bien rare à Mouscardès, aussi bien pour une famille que pour un projet mêlant vie personnelle et activité à domicile.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 108 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

108 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 152 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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