- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Pompignan
- Bon état
325 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 46037e23-f117-4684-beb1-854bc51833d3
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 146 m²
-
4 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 000 m²
-
Séjour 64 m²
Intérieur
-
Électricité
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
À seulement 8 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette chaleureuse maison de plain-pied d’environ 146 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², regroupant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
Une buanderie pratique vient compléter la partie jour.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse donnant sur une piscine parfaitement intégrée au cœur d’un jardin arboré de 2 000 m².
Un pool house ainsi que trois dépendances offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Les atouts :
Environnement paisible, sans vis-à-vis
Belle superficie habitable
Dépendances et pool house
Proximité des axes autoroutiers (8 min)
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !
Contacter David Durand au 06.70.73.83.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 177 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
177
Ancien DPE
5
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1185 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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31330 Grenade
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